當房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題無法通過修復等方式得到解決，導致房屋買受人的人身、財產安全受到威脅，甚至無法正常居住使用時，進行房屋質量鑒定是非常必要的。此時，建議咨詢建筑工程質量監督部門，以獲得專業的房屋質量鑒定建議。

建筑工程質量監督部門是負責監督建筑工程施工質量的官方機構，具有專業的技術力量和資質，可以對房屋進行全面、客觀、準確的檢測和評估。如果房屋存在嚴重的質量問題，監督部門會提出相應的修復方案，并監督施工單位的施工質量和進度，確保房屋能夠達到安全、舒適的使用標準。

在咨詢建筑工程質量監督部門時，房屋買受人需要提供詳細的房屋信息，包括房屋的結構類型、建筑材料、施工時間、施工企業等信息。監督部門會根據這些信息，對房屋進行全面的檢測和評估，并給出相應的鑒定報告和建議。這些建議包括是否需要修復或更換部件、如何進行加固或改造等，以確保房屋的安全性和使用性能。

當房屋出現質量問題時，房屋買受人應該及時咨詢建筑工程質量監督部門，以獲得專業的房屋質量鑒定建議。這些建議可以幫助他們了解房屋的質量狀況，采取有效的措施解決問題，保障自身權益。

1. 施工周邊房屋糾紛鑒定
在城市化進程不斷推進的背景下，建筑施工帶來的周邊房屋糾紛日益增多。為妥善解決此類糾紛，鑒定工作的重要性突顯出來。鑒定機構接受委托后，需指派本領域的專家對糾紛所涉房屋進行全面、科學的檢查和檢測，以提供準確、客觀的鑒定報告。通過施工周邊房屋糾紛鑒定，可明確房屋受施工影響的程度及可能引發的損害，為糾紛的解決提供有力的技術支持。

2. 房屋結構可靠性鑒定
隨著時間的推移，許多房屋的結構安全性逐漸降低，為確保公眾安全，房屋結構可靠性鑒定應運而生。該項鑒定通過對房屋的主要結構、構件及連接部分的檢查，結合業主的疑慮和現場勘查結果，進行全面的結構可靠性評估。鑒定機構還需根據建筑的使用歷史、環境條件及結構特點，提出相應的加固建議，以確保房屋在使用壽命內保持良好的結構性能。

3. 房屋完損等級評定
房屋完損等級評定是鑒定機構根據國家相關標準，對房屋的損壞程度進行評估的一種方法。該項鑒定主要依據房屋的結構、裝修、設備等不同部分的完損程度，結合相應的權重系數進行綜合評定。鑒定機構需對房屋的各個部分進行詳細檢查，并綜合考慮房屋的歷史狀況、地理位置等因素，為房屋的完損等級做出準確評估。

4. 房屋裝修質量檢測和鑒定
房屋裝修質量檢測和鑒定是確保居民生活質量的重要手段。隨著生活水平的提高，人們對房屋裝修的要求也越來越高。裝修過程中的不規范行為可能導致房屋的結構安全性及使用性能下降。鑒定機構需對房屋裝修質量進行全面檢測和評估。該項鑒定通過對裝修材料、工藝及整體質量的檢查，發現潛在的安全隱患和質量問題，并提出相應的整改建議。