多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合國家抗震規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的值限值要求，以保證結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性。在建筑設(shè)計和施工中，需要充分考慮地震作用的影響，采取有效的抗震措施，提高結(jié)構(gòu)的抗震性能。

當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，為了確保結(jié)構(gòu)在地震中的穩(wěn)定性，應(yīng)提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造抗震鑒定要求。這樣可以增加結(jié)構(gòu)在地震中的抗拉、抗壓、抗剪強度，提高結(jié)構(gòu)的整體性能。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造對于保證結(jié)構(gòu)的整體性非常重要。裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)，以確保結(jié)構(gòu)在地震中的穩(wěn)定性。支撐系統(tǒng)包括垂直支撐、水平支撐和斜支撐等，它們能夠有效地傳遞和分散地震力，提高結(jié)構(gòu)的整體性能。

非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求。位于出入口及人流通道等處，應(yīng)有可靠的連接，以確保人們在地震中的安全。這些連接應(yīng)采用可靠的連接方式，如螺栓、鉚釘?shù)龋凑障嚓P(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工。

當(dāng)建筑場地位于不利地段時，如軟土地基、滑坡地帶等，應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。這包括對地基的穩(wěn)定性、承載能力等進(jìn)行評估，采取相應(yīng)的加固措施，以確保建筑物的安全性和穩(wěn)定性。

在抗震鑒定中，當(dāng)建筑物的設(shè)防烈度為6度及以上時，需要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震驗算。如果建筑物的設(shè)防烈度為6度級且鑒定不滿足抗震要求時，可以通過抗震驗算進(jìn)行綜合抗震能力評定。在其他情況下，至少在兩個主軸方向分別按標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的具體方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)的抗震驗算。這樣可以全面評估結(jié)構(gòu)在地震作用下的性能，確保其滿足設(shè)防烈度的要求。

經(jīng)過深入調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)舊工業(yè)廠房加固改造具有以下特點：工期短。由于舊廠房加固改造的工程量較大，且涉及到生產(chǎn)任務(wù)的重要車間，改造時間受到嚴(yán)格限制。為了盡量減少對生產(chǎn)的影響，改造工程往往需要在短時間內(nèi)完成。這就要求加固改造過程中，施工時間越短越好，以盡可能減少對生產(chǎn)的影響。

設(shè)計施工難度大。由于舊廠房內(nèi)存在許多舊設(shè)備、舊管線、吊車等設(shè)施，這些設(shè)備在加固改造過程中不能移動，工作空間有限。許多設(shè)備價值較高，例如精密的數(shù)控機床和大型生產(chǎn)線設(shè)備等，在施工過程中需要特別注意保護(hù)這些設(shè)備，以避免造成損壞或精度下降。由于改造工程涉及到高空作業(yè)和焊接等高風(fēng)險作業(yè)，安全性要求較高，需要采取相應(yīng)的安全措施。

為了確保舊廠房加固改造的順利進(jìn)行，設(shè)計及施工前需要進(jìn)行多次深入到現(xiàn)場仔細(xì)觀察記錄，并制定出切實可行的設(shè)計和施工方案。在設(shè)計和施工過程中，需要考慮各種因素，包括設(shè)備移動、管線布局、施工順序等，以確保改造工程的順利進(jìn)行。為了確保施工過程中的安全性和質(zhì)量可靠性，需要采取相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，例如高空作業(yè)防護(hù)、防火措施等。

，舊工業(yè)廠房加固改造是一項具有較高難度的工程，需要在保證安全性和質(zhì)量可靠性的基礎(chǔ)上，盡可能縮短施工時間，考慮各種因素對設(shè)計和施工的影響。在設(shè)計和施工過程中需要充分考慮各種因素，制定出切實可行的設(shè)計和施工方案。