房屋安全鑒定房屋損壞趨勢檢測：

　　1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢測；

　　2）分施工前的檢測、施工期間的監測和施工后的評估；

　　3）施工前一般進行完損檢測，施工期間進行全過程的變形和損傷監測；

　　4）施工后對前期監測結果進行對房屋質量進行復測，評估受損程度；

　　5）通過檢測監測，一方面對房屋進行保護，另一方面為解決糾紛提供依據。

　　檢測內容：

　　1）房屋建筑結構情況的調查（結構體系、及沉降縫等）；

　　2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

　　3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；

　　4）相鄰工程概況的調查（是否符合規范的要求）；

　　5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；

　　6）提出沉降、傾斜及裂縫監測報警值；

　　7）對存在的問題提出處理建議。

　　房屋完損狀況檢測：

　　1）為解決某種專門問題（如局部損傷、質量糾紛、原因分析）；

　　2）損傷檢測、變形檢測等是主要工作內容；

　　3）以定性分析為主，一般不做結構計算；

　　4）以完損等級規范為依據，分完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞、危房