海粟文化廣場

海粟文化廣場

海粟文化廣場總占地約1.65萬平方米，總建筑面積約11萬平方米。項目整體以“山巒層疊”的設計理念拔地而起，猶如青翠環山抱。主要由A、B辦公塔樓及C、D商業+辦公部分組成。其中地上面積約6.6萬平方米，地下面積約4.5萬平方米。這里曾是劉海粟先生等人于1912年創辦的上海圖書美術館，如今經過5年精心打造，由新長寧集團承建打造，已在2023年Q1竣工，是一座充滿藝術氣息的地標建筑。

海粟文化廣場半環繞于劉海粟美術館東北側，西臨10萬平方米城市綠肺天山公園和海粟綠地，南靠延安西路，北至昭化路。這里交通便捷，與軌道交通3、4號線無縫銜接，距離延安高架種德橋路入口僅400米，距離內環高架路凱旋路入口僅1.1公里，距離北橫通道也只有1公里。軌道交通3、4號線延安西路站2號口步行200米即可到達海粟文化廣場；距離軌道交通2、3、4號線中山公園站2號口僅需步行802米。

海粟文化廣場簡介

海粟文化廣場根據庭院式建筑體和城市整合空間的設計理念，建筑從4層起向外懸挑，最大高度的懸挑達到了21.5米，打造出了“漂浮庭院”的視覺效果。通過生態辦公、趣味空間、文化藝術、休閑商業四個版塊的有機融合與互動發展，《海粟文化廣場》為人們呈現了盡在城市腹地的文化商業生活驛站全明的辦公環境，滿足了商務的多場景交互。

海粟文化廣場參數

項目地址：上海市長寧區昭化路618、638、658、666號

開  發 商：上海辰泓房地產發展有限公司

物業公司：瑞創物業

竣工日期：2023年Q1

樓層總高：A座13層，B座12層，C座5層，D座5層

總建筑面積：111951平方米

商業面積：16000平方米

文化藝術建筑面積：10000平方米

辦公樓建筑面積：50000 平方米

空調系統：VRV獨立空調

停車位數：686個

詳細信息：

1. 辦公樓A座：

項目地址：上海市長寧區昭化路618號

總樓層數：13層

辦公面積：25211平方米

標準層面積：2360平方米

標準層高：4.3米

電梯配置：客梯5部，貨梯1部

2. 辦公樓B座：

項目地址：上海市長寧區昭化路638號

總樓層數：12層

辦公面積：21977平方米

標準層面積：2310平方米

標準層高：4.3米

電梯配置：客梯5部，貨梯1部

3. 辦公樓C座：

項目地址：上海市長寧區昭化路658號

總樓層數：5層

辦公面積：4227平方米

標準層面積：1500平方米

標準層高：4.3米

電梯配置：客梯4部，貨梯1部

物業管理費：33元/平方米/月

租金報價：6.80-9.20/平方米/天

海粟文化廣場實景照片