康佳研發大廈招商處/租賃中心/寫字樓招租

康佳研發大廈位于深圳高新區科技園南區，北臨深南大道，東接沙河西路，西鄰飛亞達大廈，南接高新南一路，在高新南區東部門戶位置。占地面積9633.41平方米，總建筑面積103575.7平方米。“康佳研發大廈”為科技園南片區高端寫字樓項目之一，項目建成并投入使用后，將成為科技園南區乃至整個科技園片區的標志性寫字樓。

康佳研發大廈位于深圳高新區科技園南區，北臨深南大道，東接沙河西路，西鄰飛亞達大廈，南接高新南一路，雄踞高新南區東部門戶位置。 項目主體高度99.5米，樓體玻璃幕墻總高度120米，地上24層，1-3層為裙樓配套，4-24層為寫字樓；地下3層，為地下停車庫及設備層。作為康佳集團在高新區建設的研發基地，康佳集團將在此整合電子行業上下游機構，實施技術創新計劃，提升康佳在產品開發、基礎研究、人才培養等方面的能力，實現康佳集團的戰略發展目標。

康佳研發大廈采用雙核心筒設計，所有辦公用房以中庭和空中花園為中心環形布置，以保證所有開間均可直接對外采光和自然通風，并擁有良好的景觀面。

標準層層均面積3400平方米，層高4米，辦公空間凈高2.8米，候梯廳寬3.8米，公共走道寬1.8米，柱網9.8米X10.5米，空間方正實用、劃分靈活，實用率可達70%以上，每個空間尺度保證舒適性。

康佳研發大廈基礎信息：

項目位置：深圳南山科技南十二路28號

地鐵：1號線高新園站C出口

導航地址：康佳研發大廈

開發商：康佳集團

項目占地面積：9633.41㎡

項目建筑面積：約103575.7㎡

標準層面積：3400㎡ 

辦公面積：約82292㎡ 

高度：24層

標準層高：4.5m

在租面積：168-2800㎡

使用率：70%

停車位：707個

電梯品牌及數量：客廳8部，貨梯3部

停車費：450元/月卡

空調系統：24H

物業管理費：22.5元/平方（含空調費）

交付標準：簡裝

交樓時間：現樓

地理位置：

康佳研發大廈位置優越，交通便捷，距離地鐵1號線大沖站不到百米，通過現有道路網以及地下交通系統可方便到達深圳各口岸、港口、機場、火車站等交通樞紐。康佳研發大廈西側與南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創維大廈、聯想大廈、中興大廈等，康佳研發大廈將與之共同構成高新區繁榮卓越的商務研發氣氛，成為中國有活力的高新園區。

交通狀況：

地鐵：羅寶線高新園站D出口；公交：大沖2站臺；專線：E9可以直達

公交：公交路線：228路、59路、54路、336路、366路、381路、69路、108路、59路、383路、18路、113路、123路、329路地鐵：一號線

地鐵：地鐵：一號線