境外投資備案敏感地區不可投。

敏感國家和地區包括：

(1)與我國未建交的國家和地區；

(2)發生戰zeng、內亂的國家和地區；

(3)根據我國締結或參加的國際條約、協定等，需要限制企業對其投資的國家和地區；

（4)其他敏感國家和地區

3.投資額大于3億美元有限制。中方投資額，是指投資主體直接以及通過其控制的境外企業為項目投入的貨幣、zheng券、實物、技術、知識產權、股權、債權等資產、權益以及提供融資、擔保的總額。

4.境內主體需達到，境內公司成立滿1年以上，審計報告需達到要求