住宅所有權人在規定期限內未委托安全鑒定的，鄉鎮)人民、街道辦事處應當組織房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。經房屋安全鑒定為D級危險住宅的，房屋安全鑒定報告應當提出采取維修加固或者拆除的處理意見;有發生安全事故現實危險的，應當提出立即停止使用的意見。房屋安全鑒定報告提出立即停止使用意見的，房屋安全鑒定機構 應當立即告知委托人，并報告鄉鎮)人民、街道辦事處。

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作為洞頭可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專注涵蓋洞頭房屋安全鑒定、洞頭建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、洞頭施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、洞頭危房鑒定與應急搶險、洞頭災后房屋結構安全檢測、洞頭筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

浙江建筑檢測鑒定單位從事建筑物、混凝土結構、構筑物、砌體結構的安全性能的檢測鑒定。公司擁有完善的配套儀器設施設備和強度的技術團隊，包括HILTI鋼筋位置測定儀、光學經緯儀、非金屬超聲檢測分析儀、裂縫測深儀、應力應變測試儀、動態應變測試系統、裂縫測寬儀、振動測試設備等國內外先進的檢測儀器設備。我公司依據相關法律、法規以及合同的規定，公平、客觀、準確、及時地為客戶提供服務。秉承翰達公司一切檢測活動不受有關單位或利益相關機構、上級行政管理人員或部的干預，判斷的性和完整性。我公司貫徹質量管理方針，通過質量監督措施，確保檢測工作質量。

哪些房屋需要做房屋安全檢測?房屋在的使用過程中，自然老化、拆改房屋、使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現損壞，嚴可能倒塌。
要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節。發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，可以避免房屋安全事故的發生，在災害發生時，盡量降低因房屋安全問題造成的損失。
(一) 房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;
(二) 房屋超過設計使用年限需繼續使用的;
(三) 自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
(四) 需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
(五) 其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
房屋質量鑒定機構應當具備哪些條件?
(一)注冊資金不少于 200 萬元;
(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生大質量事故。享有良好社會信譽;
(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關專注職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷;
(四)專注技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專注 10 人、地質專注 1 人，建筑材料、建筑設備專注各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 70%;
(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和技術設備、儀器;
(六)取得 ISO9000 標準質量體系認證。

房屋安全鑒定施工質量控制等級：房屋安全鑒定在考慮施工質量對結構的影響時，《砌體結構設計規范》引入了砌體工程施工質量控制等級A、B、C)的概念。按現場質保體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術等級等因素，砌定砌體工程施工質量控制等級。

建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能;嚴禁未經設計確認和有關部批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設施。在樓面上加鋪任何材料屬于對樓板增加了面荷載，?裝配式樓板結構，為了加強結構的整體性、抗震性能，常在樓板上做現澆的鋼筋混凝土疊合層，厚度50～80mm;嚴禁采用鑿掉疊合層以減輕荷載的方法，進行樓面裝修。

房屋安全鑒定。檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中蕞常見的一種。房屋安全鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。

洞頭廠房可靠性檢測,

“我當時背對著，突然聽到轟的一聲巨響，轉身看到整個樓塌了下來。”隔壁一白姓村民說，房屋倒塌影響到了他家在建的一樓墻體，一戶的房屋也不同程度受損，幸虧該5層樓房內沒人，否則后果不堪設想。一黨姓村民 稱，當時自己被嚇傻了，一屁股坐在了地上，當時塵土遮日，大家都成了土人。坍塌時有兩名工人正在給旁邊一戶建房，兩人從一米多高的腳手架摔下受傷。

洞頭廠房可靠性檢測`房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分;
1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
2、B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。