境外投資備案涉及幾個部門審核？

境外投資備案涉及幾個部門審核？

境外投資備案涉及幾個部門審核？

境外投資備案（odi）重要的幾個環節

（一）發改部門的核準還是備案？

發改部門為我國境外投資主管部門，負有對境外投資進行宏觀指導、綜合服務和全程監管的職責，其根據境外投資項目的類別不同對項目實施核準管理或備案管理：

1.需核準的項目

發改部門對境外投資敏感類項目的活動實行核準制，綜合國家發改委及國務院發布的相關法律、法規，“敏感類項目”如下表：

根據國家發改委于2018年6月發布的《境外投資常見問題解答》，以下幾類法規中未詳述但實踐中投資較多的行業說明如下：
1） 房地產：境外投資房地產主要是指在境外投資住宅、商業地產項目、用于建設住宅或商業地產的土地、房地產企業及境外房地產信托基金等。既是“投資”，則不包括企業自用辦公或其實體產業所需的基礎設施建設和建筑開發等，如境內企業A企業在境外設立了B企業以開展物流倉儲業務，為開展相關業務而開發建設了倉儲物流園，則在這種情況下，A企業境外投資的項目為倉儲物流業務，而非物流園區的建設，屬于非敏感類項目，僅需進行備案。國家發改委還明確了其他不屬于境外投資房地產的活動，如投資物業管理、房地產中介服務等。
2） 酒店：境外投資酒店主要指投資星級酒店、旅游度假村、商務酒店、一般旅館等，不包括以下境外投資活動：1）投資不持有酒店物業資產的酒店管理業；2）不含住宿的餐飲業；3）已依法合規取得發改部門核準文件或備案通知書，但尚未完成的項目；4）既不涉及境內投入資產、權益，也不涉及境內提供融資、擔保等，全部從境外募集資金的項目。
3） 娛樂業：主要是指以下境外投資活動：（1）新建或并購境外室內娛樂設施（歌舞廳、電子游藝廳、網吧等）；（2）新建或并購境外游樂園、主題公園等；（3）新建或并購境外彩票公司。