從化區房屋檢測鑒定中心、從化區危房鑒定單位、從化區鋼結構檢測機構、從化區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

1、依據。嚴格按照《建筑結構可靠度設計統一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》等國家有關標準規范及規則，進行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

2、工作要求。

(1)鑒定應分類實施。已經過縣級以上有資質的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設的項目可不再重新鑒定。重點鑒定2015年以前校舍的抗震設防情況。要嚴格按照抗震設防標準和有關防災要求進行鑒定，不留死角。

(2)校舍建筑安全鑒定

1、校舍安全鑒定。由縣區校安辦委托乙級以上資質的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作(地震部門、建委配合工作)并出具鑒定報告。在安全鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

2、校舍抗震鑒定。經安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進行抗震鑒定。抗震鑒定應由縣區校安辦委托乙級以上資質的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作(地震部門、建委配合工作)并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

3、校舍消防安全鑒定。由消防部門負責，組織技術人員對需要進行消防鑒定的校舍進行鑒定，出具鑒定報告。

4、校舍防雷安全鑒定。由氣象部門負責，組織防雷安全管理和技術人員對防雷裝置進行鑒定，出具鑒定報告。

5、校舍其他安全鑒定。由相關部門負責，并分別出具鑒定報告。

6、形成綜合性鑒定各縣區校安辦根據各機構提供的校舍抗震及結構安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報告，形成綜合性鑒定并按照有關要求，逐校逐棟建立登記表存檔。

鋼結構廠房是現代工業建筑的主要形式之一，不僅具有良好的穩定性和可靠性，具有較好的經濟效益，得到了廣泛應用。長期使用和外界因素的影響，廠房結構的承載能力會逐漸降低，從而對廠房的安全生產帶來潛在威脅。進行鋼結構廠房承載力檢測是必不可少的。

地基承載力具體檢測方法
1、通過做地基土載荷實驗來檢測地基承載力。
2、使用一定大小的鋼板(，置于準備檢測的地基土上，如果是復合地基檢測，一般還需要在鋼板下面鋪設一定厚度的褥墊層，在上面放置一個千斤頂，千斤頂上面架設荷載平臺，平臺上面堆放配重，可用水泥塊，也用口袋裝砂石作為配重，如果承載力較大的時候，也可采用錨樁作為反力。
通過千斤頂逐級加載并測定相應的沉降情況，指導地基土沉降量滿足不穩定條件時，測得的荷載配重量除以鋼板的面積即可算出地基承載力。
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在上個世紀中后期，砌體結構被廣泛應用于建筑結構中。由于當時我國對砌體結構建筑的施工水平比較有限，很多建筑建設的標準規范也不統一，致使這些砌體結構建筑的抗震性能很難滿足當前的國家抗震標準。在對這些砌體結構進行抗震鑒定的時候，都要對其使用歷史進行調查，再根據現場勘查的建筑結構情況，制定符合當前房屋建筑的抗震檢測方案。

辦公樓房屋鑒定檢測是一種有效的方法，可以幫助買方確保他們收購的房屋是安全、可靠和合法的，以及符合買方的需求和目標。

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房屋完損檢測鑒定的條件

需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

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為什么樓房會出現沉降和裂縫呢，其實原因很簡單，主要是地基沉降和裂縫。造成樓房出現沉降的主要原因：一是房屋建筑質量不好;二是因為施工過程中沒有做好對房屋的加固處理;三是房屋使用時間過長，導致樓體結構發生改變。

造成樓房產生裂縫的主要原因有：

一是由于地基下沉、墻體開裂等造成的裂縫;

二是由于房屋在長期使用過程中出現的自然性裂縫;

三是因外力撞擊而導致的破壞性裂縫。

那么如何預防樓房產生沉降和裂縫呢?要注意選擇好的建筑材料，盡量選用一些優質的材料來建造房子;是要注意做好對房屋的加固工作以及后期的維護保養工作。如果已經出現了嚴重的沉降或斷裂的現象該怎么辦?可以采用以下幾種方法進行處理：

1、如果發現樓體出現明顯的傾斜現象時應該及時采取相應措施進行補救

2、如果是墻體發生了變形或者裂痕的話可以使用石膏粉加水泥進行修補。

3、如果遇到比較嚴重的情況的話還可以通過切割的方式來進行維修。

4、對于一些比較大的縫隙可以用灌漿的方法來進行填充。

5、對于一些比較小的縫隙可以采取嵌縫的辦法來解決。

6、后一種方法就是重新修建新的建筑物。

房屋安全是每個家庭重要的安全保障，是保障人們生活安全的基本保障。在農村地區，由于技術條件有限，房屋建筑質量和安全系統設施落后，安全隱患較多。為了保障家庭和個人的生活安全，有必要對農村房屋的安全隱患進行排查。