定安翰林鎮房屋承載力檢測鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋作為我們生活起居的重要場所，其結構的安全性與我們的生命財產安全息息相關。在房屋的使用過程中，因其使用年限較長而出現老化、結構使用功能退化或使用不當導致房屋損壞現象的產生是不可避免的。由于各種不可確定因素影響而使房屋出現危機，讓我們不得不重視房屋結構的安全性，及時進行房屋結構安全性鑒定，這也就是為什么要一直強調房屋安全鑒定的原因。

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房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

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進行危房鑒定，大多都是想危房恢復使用價值，自然對于檢測數據的要求就比較高了。只有危房鑒定報告中，檢測獲得的數據百分百準確，才能在后期針對性地對危房展開加固補強施工效果更為顯著。
復式公寓充分利用空間進行裝修，看似寬敞明亮，實則隱藏安全隱患，如施工過程造成變形、開裂、破損等，這些不明顯的細節，很容易造成疏忽。要放心使用，找專業的房屋安全檢測鑒定是很有必要的。

復式公寓安全檢測鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。

3、施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

4、房屋受損后的結構安全性鑒定受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

復式公寓越來越流行，戶型也五花八門的，安全隱患問題越來越多，進行一次房屋檢測鑒定，大大降低個人或者整棟樓的安全隱患概率，避免財產出現重大損失。

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近年來，老舊社區改造已成為一項重要的民生工程。當前許多老舊小區建筑存在結構老化嚴重、承載力抗震性能不足等一系列問題，老舊社區建筑服務年齡多在30年以上，其相關設計標準已不符合如今的標準。加上原有材料強度下降、施工方法混亂、布局不合理、房屋密度高等隱患問題，房屋鑒定工作已刻不容緩，這也是老舊社區改造的首要任務。

在我國，對建成房屋建筑定期進行房屋鑒定和維護工作并未有太多的重視，往往是房屋功能已出現明顯損壞時才進行檢查和房屋鑒定，其結果自然致使房屋的使用壽命縮短，維修費用增加。調查顯示，多數老舊社區建筑結構存在的問題主要有基礎不均勻沉降或變形、墻體局部破壞變形、混凝土構件承載力不足、鋼筋腐蝕等，這些看似微小的問題通過逐年累積已發展成嚴重影響居民居住安全的隱患。

如何對既有建筑做好維護工作是近幾年大家逐漸重視的問題，其實在正確使用的前提下，定期對既有建筑進行房屋鑒定、檢查，通過科學的方法掌握現階段房屋各部分的工作狀態。及時進行通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等措施，使其達到規定安全范圍內。房屋鑒定工作可以對既有建筑進行檢測，及時采取措施排查安全隱患，也能查清危舊房屋相對集中的區域有計劃有重點的翻建和改造。