1、工業(yè)廠房是指從事各類工業(yè)生產及直接為工業(yè)生產需要服務而建造的各類工業(yè)房屋，包括主要工業(yè)生產用房及為生產提供動力和其他附屬用房。

2、工業(yè)廠房是根據(jù)生產工藝流程和機械設備布置的要求而設計的。隨著社會的發(fā)展，生產規(guī)模不斷擴大，生產工藝更具有多樣性和復雜性，工業(yè)廠房的類型比較多，單獨按照結構形式和組成一般分為如下類別：

3、單層廠房，該類廠房一般多用于冶金、機械等重工業(yè)，其特點是設備體積大、質量重，車間內以水平運輸為主，大多靠廠房中的起重運輸設備和車輛進行。在重工業(yè)企業(yè)排架柱廠房較多，排架柱、吊車梁一般為混凝土或鋼結構形式。

4、單層廠房有單跨和多跨形式，多跨單層廠房又分等高跨廠房和不等高跨廠房。多層廠房，在工業(yè)行業(yè)也是常見的，以混凝土、鋼結構框架形式為主，一般情況下不設置大型吊車，會設置荷載相對較大的設備。砌體結構的多層廠房更多應用輕工業(yè)和手工業(yè)，要求設備荷載相對較小，并且設備運轉中不產生振動。

廠房結構質量檢測鑒定的基礎知識：

一、房屋缺乏維修保養(yǎng)城鎮(zhèn)住房中,舊社會遺留下來的木結構和磚木結構房屋占一半左右。長期以來, 公房部分由于房租太低, 以租不能養(yǎng)房, 造成房屋失修失養(yǎng)私房部分, 房主一般更沒有人力、財力進行主要結構的修繕。象病人一樣, 有病不及時緩解,天長日久, 病情趨于惡化。從成都市八一年洪災期間危房普查中發(fā)現(xiàn), 這類房屋占80%左右。
二、由于設計不恰當、結構不合理形成的危房長期以來, 在極左思潮的影響下, 不重視科學技術, 片一面追求“ 低標準, 低造價” ,如成都市在五十年代末, 六十年代初建的一批土坯墻承重樓房, 紅磚粉、磚扁殼結構樓板, 拱足無圈梁等, 因結構不合理, 建后十幾年, 便成了危房。
三、違反施工程序形成的危房由于片面追求施工速度, 沒有圖紙先施工, 或邊設計邊施工, 缺乏科學依據(jù), 往往也形成危房。四由自然力形成的危房指由于地震、風、洪災等自然災害形成的危房。
五、由于用戶改變建筑物使用功能或超載使用形成的危房。
六、由于施工干擾形成的危房如新舊建筑物施工時, 間距太近, 改變了地基的應力狀態(tài)等一, 容易造成原有建筑物的墻體開裂。

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廠房地基的承載力是否滿足要求，是否存在沉降等問題；

廠房結構的抗震性能是否符合建筑規(guī)范要求；

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