金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區粵海街道，東臨大沙河綠廊，西依高新科技園總部集群，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道、北環大道）也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔，科技園、深圳灣、華僑城一覽無余。

金蝶云大廈基本信息

開發商：金蝶軟件

交付日期：約12月份

總建筑面積：約 98643㎡

建筑層數：地下2層，地上44層

建筑高度：200m

在租樓層：13-22F、24-33F、36-40F

租金單價：140元/㎡/月—270元/㎡/元

標準層面積：約2000-2600㎡

起租面積段：260㎡起租，組合

標準層層高、凈高：4.5m/3m

整層實用率：約67%-78%

行政洗手間：有

大堂高度：14m

幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃

空調系統：克萊門特磁懸浮空調系統

電梯：20部瑞士進口迅達電梯

停車位：687個

交付標準：窗簾：電動窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網絡地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白

金蝶云大廈是由金蝶國際軟件集團有限公司傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設計外觀和金蝶云智慧企服系統相結合，以商務標準追求，構建云技術生態建筑復合系統，打造中國實現“生態、智慧、共享”的云商務空間，開啟世界新商務時代。大廈內部功能和空間設計也參考了蒼穹宇宙的元素，融合科技、、綠色、共享的云理念，提供包含天際共享會議、全域人臉識別系統、智能停車等在內的智能化管理系統，致力于成為中國 個實現“生態、智能、共享”的未來商務辦公空間。

金蝶云大廈建筑總面積61382.45平米，容積率僅為2.5，綠化率高達28.12%。秉承“生態、科技、人文”的設計理念，融合“國際化、人性化、現代化、標準化”于一體，金蝶軟件園在設計上充分利用周圍的環境優勢，以自身企業文化底蘊為基礎，項目整體設計新穎，風格鮮明大氣，K型整體建筑群落既協調又富于變化。軟件園外立面由設計設計，采用國內迄今的穿孔鋁板及玻璃幕墻組合，具有強的現代化、國際化、藝術化特點，構筑現代企業夢幻辦公場所。

金蝶云大廈——深圳金蝶軟件園二期項目封頂。整體預于計2023年8月8日完工。

這座200米高的層，坐落在現有的金蝶軟件園一期建筑之間，是一個挑戰性的場地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數倍，從而在立面上形成投影。建筑設計過程中考慮的多個雙層跳空大堂空間，可以作為大型企業的總部使用。將大化增加有限場地內的空間利用率。

金蝶云大廈項目大的特點就是立面的設計，將幕墻單元折疊成立體狀態，不僅創造了動態的建筑形體，根據日照計算大限度地減少陽光的影響，從而使建筑擁有一個智能和可持續的建筑幕墻系統。

接近于地面的樓層也是有趣的；不同于常規的層建筑是一個貫通上下的封閉建筑。我們在高出大堂的空間上設計了一個擁有大量綠化的空中花園，金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時光。