房屋結構安全鑒定第三方機構

　現實中，房屋安全鑒定不及時處理而導致人民生命財產安全的情況有很多。尤其是樓房，每層業主管理不同，房屋安全鑒定檢測很難統一，這就為房屋安全鑒定埋下了巨大隱患。做好房屋安全管理工作十分重要。每位業主應該加強戒備。

房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測鑒定可以更好地知道房屋所存在的質量的問題，可以及時采取措施進行加固補強，如果房屋的質量問題沒有得到重視，那影響可能會擴大，會影響到房屋的居住安全。存在質量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測鑒定的。

房屋安全檢測程序如下：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；

6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現有承載能力；

7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現有抗震能力并復核抗震構造措施