中國人壽大廈物業管理處/招商中心/辦公室出租

深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處深圳中心區南區、屬于深圳中央商務區、用地面積5009㎡、建筑總面積約7.35萬㎡、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業商鋪等于一體5A甲商務寫字樓。

中國人壽作為中國領.先的國有金融保險企業位居《財富》世界500強百.強行列、2007年 與深圳市人民政府建立戰略合作伙伴關系、投資13億元締造11深圳中國人壽大廈"、是集辦公、會議及商業為一體的現代化5A甲級寫字樓項目、建成后將成為區域內標.桿性商務建筑。

區內聯動強大的政治、金融、經濟、文化、 商務資源，寫字樓簇群、知.名企業匯聚，涵蓋購 物公園、COCOPARK等高端商務配套咫尺可享、無縫對接深圳各口岸、機場、火車站等交通樞紐，毗鄰亞洲廣深港高鐵線、地鐵羅寶 線、龍崗線、購物公園公交總站、暢享極.致商旅、營造全方位、多角度觀景生態空間、高爾夫景觀、城市綠地、都市景觀盡收眼底。

中國人壽大廈總建筑面積約7.65萬㎡、建筑高度約 149.3米、植入辦公、通訊、安防、節能環保等硬件 設施、全面展示現代化智能氣息、倡導綠色、健康商務理念、充分詮釋了高新科技設備的運用、塑造清新優雅的生態辦公環境、給入住企業帶來舒適、安全、高效、便捷的辦公體驗。

可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34.076.19㎡、不含甲方使用部分、準層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準層分割面積區間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層.

福田區 中國人壽大廈租賃中心 中國人壽大廈簡介

大廈名稱：中國人壽大廈

物業性質：寫字樓

每層：6個單位、面積大概為118㎡-560㎡-780㎡-整層、準確面積待相關部門終測量為準

租賃均價：240元含稅

中國人壽大廈基礎資料：

開發商：中國人壽保險股份有限公司

占地面積：5009.79㎡

總建筑面積：75475.54㎡

辦公建筑面積：55325㎡

建筑高度： 高149.3m，

樓層：地上35層，地下4層，

標準層面積：㎡

層高：4.2米 凈高2.80米

物業管理：龍城物業管理有限公司

電梯：13部進口通力電梯 ，2部消防梯，配備15部芬蘭通力電梯、到達各個樓層

大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂

幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

空調系統：大金VRV中央空調系統

停車位：200個停車位

出租樓層：出租樓層14--33層

交樓標準：網絡地板＋天花吊頂

使用率：65-68%，整層約:70%

物業費：31.5元 /月/㎡ (包含空調費)

水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

地鐵：購物公園地鐵站2分步行即到

20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標準層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米

地址：福田區福華一路123號

中國人壽大廈交通狀況

3分鐘步行即可到達地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購物公園

5分鐘步行即達福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘

市政公交接駁，多線路快捷通達。

15分鐘即達福田口岸、深圳北站，40分鐘即達寶安國際機場。

附近地鐵：1號線購物公園站H出口182米：H出口。福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號線）

公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站 

中國人壽大廈購物公園地鐵站

3路、64路、316路、398路、b709路、e10路、e25路、m194路、m223路、m224路、m417路、m454路、m459路、m519路、高峰專線17路、高快巴士31路

購物公園總站：3路、398路、e20路、e25路