雄安新區房屋建筑安全問題檢測鑒定單位

危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能*居住和使用安全的房屋。在《危險房屋鑒定標準》中，危險房屋被分為A、B、C、D四個等級，具體分級如下：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全;

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

農村危房鑒定單位認為危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

危房鑒定 一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，**保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

專業建筑結構工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業均有密切的技術合作與技術支持！

1、房屋**性檢測鑒定      

1.1 房屋出現裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時**委托的檢測鑒定。      

1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續使用功能的安全要求時**委托的檢測鑒定。      

1.3 房屋拆改結構布置前為了解是否滿足后續安全使用要求時**委托的檢測鑒定。      

1.4 房屋增加機械設備、使用層數時為了解主體結構的承載是否滿足荷載要求時**委托的檢測鑒定。      

1.5 房屋達到設計使用年限后需了解是否能延長使用年****委托的檢測鑒定。      

1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結構缺陷及安全隱患時**委托的檢測鑒定。      

1.7 因故停工后爛尾樓工程復建檢測鑒定。      

1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋**性等級時**委托的檢測鑒定。

2、五無工程的檢測鑒定      

2.1 根據廣東省建設廳頒發的“粵建管函【2002】286號文件”受理廣東省內“五無”工程鑒定。      

2.2 歷史**的程序違法建筑補辦產權檢測鑒定。

3、房屋安全性檢測鑒定      

3.1 城區、鄉鎮房屋進行安全普查時的檢測鑒定。      

3.2 了解房屋完損等級時的檢測鑒定。