我公司從事陽山房屋檢測鑒定行業已經很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著十分豐富的經驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話致電咨詢。陽山建筑房屋檢測鑒定 ，陽山房屋安全檢測機構，陽山各類房屋安全檢測報告，公司資質齊，價格優惠。

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隨著新農村建設的大力發展，很多生活在農村的人都開始陸續搬進鎮上，留下的房子由于常年無人居住，加上房子受刮風下雨的侵擾沒有得到及時維護，逐漸演變成危房。當前還有許多人沒有認識到自己居住在危房下，大部分都會認為只有老破舊才屬于危房，其實根據國家相關規定，危房的確定需要經過危房鑒定后，根據房屋當前現狀分為A、B、C、D四個等級。

03 木結構檢測

1)木材性能檢測

可分為木材的力學性能、含水率、密度和干縮率等項目。其中，木材力學性能可分為抗彎強度、抗彎彈性模量、順紋抗剪強度、順紋抗壓強度等檢測項目。

2)木材缺陷檢測

對于圓木和方木結構可分為木節、斜紋、扭紋、裂縫和髓心等項目;對膠合木結構，尚有翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢測項目;對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎和順彎等檢測項目。

3)木結構的連接檢測

可分為膠合、齒連接、螺栓連接和釘連接等檢測項目。

4)木結構構件損傷檢測

可分為木材腐朽、蟲蛀、裂縫、災害影響和金屬件的銹蝕等項目;木結構的變形可分為節點位移、連接松弛變形、構件撓度、側向彎曲矢高、屋架出平面變形、屋架支撐系統的穩定狀態和木樓面系統的振動等。

04 鋼結構檢測

1)鋼材抗拉強度彎曲試驗;

2)螺栓扭矩系數、抗滑系數檢測;

3)焊縫質量檢測，包括內部缺陷、探傷檢測;

4)鋼結構工程有關安全及功能的檢測，包括焊縫尺寸檢測、螺栓施工質量檢測、錨栓緊固檢測等。

房屋改造現在越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經濟的多。房屋改造之后一定要進行相應的房屋鑒定，以確保日后正常的生產及辦公。

農村危房鑒定A級：
1.地基基礎：地基基礎保持穩定，無明顯不均勻沉降;
2.墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形;墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象。非承重墻體可有輕微裂縫;
3.梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節點無破損，無裂縫;
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和形，板與梁搭接處無松動和裂縫。

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房屋安全檢測鑒定報告的建議：

1.房屋安全性檢測宜結合房屋損壞情況，對房屋的后續使用和修繕提出合理化建議。

2.房屋安全性檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構件需要進行加固的提出加固處理建議。

房屋在改造前需要檢測以下內容：

1、需要了解廠房使用情況，還要收集廠房建造和改建信息。

2、現場復核廠房的建筑、結構布置，檢查構件配置。

3、進行鑒定評估還需要測量、測試，其中包括的有傾斜測量、廠房裂損檢查、材料強度測試、構件尺寸及配筋等;

4、進行廠房構件承載能力分析計算;

5、后面會對廠房結構的安全性進行評估;

6、廠房安全性鑒定報告。

廣東方十檢測鑒定機構，經營服務地域以廣東地區為主，覆蓋各地；多個地區以上門做檢測來服務，服務行業涉及工業、商業及民用建筑等；服務內容涵蓋房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定；賓館、魚樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質、，又可信；嚴格遵守物價部門的規定，收費合理；從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。