嘉華中心由美國建筑設計公司—— Ascend設計。該項目總投資約為6.6億元，總建筑面積約為11.7萬平方米，位于浦東新區世紀大道與中興路交叉口。項目以“創新、環保、開放”之理念，將建筑融入城市空間設計和自然景觀之中，并在建筑與景觀的完美結合中塑造出充滿活力的新城市風貌。項目的主體建筑由三棟高達30層的塔樓組成，塔樓高度達370米，在上海甲級寫字樓中屬于水平。塔樓外觀為玻璃幕墻，主體建筑內部采用雙層電梯與樓梯相連。整棟建筑物共分四層，其高度均為360米。該項目由國際的建筑師—— Ascend設計團隊操刀設計，也得到了上海世博會中國館工程總承包單位——中建三局和上海建工集團等業界專家及設計單位的高度認可。

一、主體建筑

主體建筑結構由三層塔樓組成，每層樓高達360米，總高達370米。底層主要用于辦公，面積約為2.6萬平方米。該主體建筑是一個由三層塔高樓和地下一層的裙房組成的建筑集群。裙房主要用于接待客戶，是整個辦公樓中面積大、層數多的地方，其中還有一個地下一層裙房。

三棟塔樓均有地下車庫分布于其中，還有一個空中花園。整個大廈內將采用多項節能技術及先進智能設備，在空間設計上力求使人與自然形成和諧共存的關系。

二、玻璃幕墻

嘉華中心的建筑外觀設計充分體現了當代摩登都市特有的簡約與大氣。為了達到“簡潔、大氣，又不失優雅”的要求，建筑物采用了一種特殊材質——“透明”玻璃。這種玻璃在結構上具有較好的強度、剛度和隔熱性能，其表面由特殊的金屬涂層進行裝飾。在外觀上，每層都有不同的色彩和圖案構成，形成了獨特的立體景觀。為了配合大樓高度及外形，建筑內部設計了不同功能區域、不同大小不一的樓梯間。

三、大堂設計

在設計中，整個大堂空間的設計主題是“向未來致敬”。大堂的主要設計元素是一組“光”字型的中庭空間，這個中庭空間通過三面落地玻璃，形成連續的“回廊”景觀。在每層都設置了一個小型廣場，作為辦公交流場所。該廣場也是建筑內唯一一個能容納超過千人的大型廣場。整個中庭采用了多種色彩的石材和不銹鋼，其材質和表面質感都能給人一種舒適、簡約、大方的感覺。這也是整個建筑具特色與活力之處。

四、公共空間和室外環境

本項目規劃有6個大型空中花園，通過建筑內部及室外空間的相互呼應，形成“三個連廊”景觀節點，營造出富有生機與活力的城市景觀空間。整個項目采用太陽能光伏系統替代傳統的空調機組。

五、商務服務設施

嘉華中心還設有24小時無死角的貴賓通道。為滿足商務人士高效快捷的辦公需求，項目設置了完善的配套設施。包括健身會所、國際會議中心及各類休閑娛樂設施等，為寫字樓業主與企業提供全方位的服務保障。在嘉華中心還設有一個面積達5000平方米的商業綜合體項目——中國環球金融中心。該項目以獨特的形式，打造出一個集購物、餐飲、休閑健身于一體的綜合性商業綜合項目，使商務人士在這里可以體驗一站式購物、休閑度假等生活方式。

嘉華中心寫字樓詳情

名稱：嘉華中心

物業公司：仲量聯行測量師事務所（上海）有限公司

單價：9元/m2.天

空調：中央空調系統

空調開放時間：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00

樓層：45 層

停車位：地上105個，地下220個

層高：標準層高4.05米，凈高2.75米

停車費：1500 元/月

客梯數：客梯15部，貨梯2部

地址：徐匯區淮海中路1068號

網絡：電信、聯通、移動

物業費：39.00 ㎡/月 元/m2.月