怎么辦理養老院房屋結構安全檢測鑒定報告新聞中心

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我們是依法設立的法定房屋鑒定檢測第三方機構。經由住房和城鄉建設委員會核準成立的專業房屋安全鑒定公司，是教育局等相關部門認可資質并提供房屋安全鑒定與檢測技術服務的機構。

我司專業從事廠房檢測工作，在廠房質量安全檢測評估領域有著豐富的經驗，具有一定的**。公司不僅擁有檢測資質，擁有先進齊全的廠房檢測儀器設備和一大批廠房檢測領域的專家教授。若是您有自建廠房質量安全檢測評估的需要，可以隨時聯系我司，我們將為您提供全方位優質的服務。

怎么辦理養老院房屋結構安全檢測鑒定報告——房屋承載力檢測主要內容：

（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。

（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現狀、環境及結構承受的荷載等.

（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線儀檢測結構的軸線尺寸、層高。

（4）外觀檢測：用目測法檢查結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（如經緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作的測量。

（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個抽查構件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構件的實測尺寸。

（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，用鉆芯法對回彈結果進行必要的修正。

（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。

怎么辦理養老院房屋結構安全檢測鑒定報告——檢測鑒定報告：

（1）沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現兩個以上的鑒定或見解也不足為奇。是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長。

（2）房屋鑒定不能生搬硬套，要根據每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據這些檢測數據綜合分析判定。

（3）在房屋鑒定過程中我們發現：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。

（4）人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發展和提高。

不能死抱住過去的東西（鑒定、方法和見解）不放，要根據不同的實際情況，不斷的、提高和創新。有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。