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建設條件論證1、地形、工程地質、水文、氣象條件論證。2、供水條件論證。測算供水量，提出供水來源。3、能源供應條件論證。測算各種能源消耗量，提出各種能源供應來源。4、主要原材料條件論證。測算主要原材料消耗量及供應來源。5、交通運輸條件論證。測算主要能源、原材料和產品的運輸量，提出解決方案。6、拆遷安置方案。（五）項目規劃方案、建設規模和建設內容建設規模。生產性項目要提出主要產品的生產納領、生產能力；非生產性項目要根據項目的不同性質說明其建設規模；總建設面積；建筑內容；分述各個單項工程的名稱及建設面積；項目的總平面布置說明。生產工藝和主要設備選型。選用進口設備或引進國外技術的要說明理由，并說明進口設備或技術的國別、廠商和技術檔次。涂裝基地建設可行性研究報告、第2、3、5、6準入門檻，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級。項目可行性研究的作用1、可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務書的依據；2、可行性研究是項目建設單位籌集資金的重要依據；3、可行性研究是建設單位與各有關部門簽訂各種協議和合同的依據；4、可行性研究是建設項目進行工程設計、施工、設備購置的重要依據；5、可行性研究是向當地、規劃部門和環境保護部門申請有關建設許可文件的依據；6、可行性研究是國家各級計劃綜合部門對固定資產投資實行調控管理、編制發展計劃、固定資產投資、技術改造投資的重要依據；7、可行性研究是項目考核和后評估的重要依據。
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7．設備選擇研究：一些建設項目需要很多各類生產設備，并且供應來源、性能、價格相當懸殊時，需要進行設備研究。因為投資項目的構成和經濟性很大程度上取決于設備的類型、價格和生產成本，甚至項目的生產效率也直接隨著所選擇的設備而變動。8、節能研究：按照節約能源的政策法規和規范的要求，提出節約能源的技術措施，對節能情況做出客觀評價。9、交通影響評價：項目城市交通帶來的需求和影響以及對策。還有產品方案、能源供應、交通運輸、環境影響及三廢治理、資金籌措等專題，視項目需要而定。專題研究的內容視研究的性質和目的而異。專題研究一般多在可行性研究之前或進行，其研究成果則構成可行性研究的一個不可分割的組成部分。反映的是對行為項目的分析、評判，這種分析和評判應該是建立在客觀基礎上的科學科學性是可行性研究報告的特點。某地地鐵在規劃時，簡單依據局的戶籍人口數據，設計的地鐵運能與實際流量完全不符，造成嚴重失誤，這就是缺乏科學性的教訓。可行性研究報告的科學性體現在可行性研究的過程中，即整個過程的每一步部力求客觀。科學性體現在分析中，即用正確的理論和依據相關政策來研究問題。是體現在對可行性研究報告的審批過程中，這種審批過程，對科學的決策起到了重要的保證作用。2．詳備性可行性研究報告的內容越詳備越好。如果是關于一個項目的報告，一般說來，應從它的自主創新、環境條件、市場前景、資金狀況、原材料供應、技術工藝、生產規模、員工素質等諸多方面。
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尤其是對項目做財務、經濟評價時，還需要參考如下相關文件：1、《會計法》，[令第24號]，2000年1月1日起實施；2、《企業會計準則》，[部令第5號]，2007年1月1日起實施；3、《企業所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，2008年1月1日起實施；4、《稅暫行條例實施細則》，[部、國家稅務總局令第50號]2009年1月1日起實施；5、《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與委員會2006年審核批準施行；6、項目必須遵守的其他稅務法律文件等。三：其他參考（1）《產業結構調整指導目錄(2011年本)》（2）《建設項目經濟評價方法與參數》第三版；（3）《投資項目可行性研究指南》；（4）《建設項目環境保護管理條例》國務院令第253號；（5）新的有關財務制度的會計制度；（6）《城市污染處理及污染技術政策》國家建設部、環保總局、科技部建城（2002）124號；（7）項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果項目財務凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。（二）財務內部收益率（FIRR）財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率，也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。財務內部收益率核算財務內部收益率核算（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：（l）計算公式動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表。
需要編寫可行性研究報告，報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請進出口銀行境外投資重點項目支持時，也需要可行性研究報告。5、用于企業上市的募投項目可行性研究報告這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資格。為多家創業板和中小板企業提供募投項目可行性研究報告編寫服務（包括已經上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經驗。擁有行業內最為豐富的數據庫、**的市場調查和行業分析能力、高素質的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經驗。6、用于申請資金（發改委資金、科技部資金、農業部資金）的可行性研究報告這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資格。在上述六種可研中。要附有關行業主管部門簽署的審查意見。外商投資項目要附以下材料(1)會計師事務所出具的外商資信證明材料。(2)合營各方的營業執照(復印件)。(3)合營各方簽署的合營意向書(境內單位要有上級主管部門的意見)。兩個或兩個以上境內單位合建的項目要附以下材料(1)合建各方簽署的意向書(要有上級主管部門的意見)。(2)合建各方的營業執照(復印件)。其他附件材料。項目建議書批準后的主要工作1、確定項目建設的機構、人員、法人代表、法定代表人。2、選定建設地址，申請規劃設計條件，做規劃設計方案。3、落實籌措資金方案。4、落實供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設施配套方案。5、落實主要原材料、燃料的供應。

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