托里縣飯店房屋安全性檢測鑒定中心

本公司業務范圍1、出租房屋租賃前安全鑒定2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定4、工業廠房安全鑒定 本公司已發展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結構試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程承包資質的綜合性實驗室及工程勘察與地基處理、結構加固等業務（ 國企單位，，資質證書齊全）（我司為更好的配合實施相關規定及政） 廠房質量檢測一、服務建筑范圍：1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；2、功能：民用建筑、工業建筑；古建筑等；3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

　房屋質量檢測鑒定

　　在房屋未交付使用前找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

　　1、房屋質量檢測鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門（監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。

　　2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。

　　3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請機構驗房鑒定。

　　拓展資料

　　一、辨別樓房質量的方法

　　房屋質量檢測鑒定建議咨詢建筑工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質量主要從以下幾個方面來看：

　　1、房屋主體結構質量不，墻面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。

　　2、房屋完損等級評定；房屋裝修質量檢測和鑒定；自然災害損壞房屋檢測鑒定；超過使用年限房屋損壞鑒定；安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；

　　3、公共場所及特種營業場所、變更營業執照等安全鑒定；因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋鑒定；建筑物的年限鑒定。