鐵力市屋面鋪設光伏承重安全檢測鑒定機構

一、檢測內容：

根據委托方提供的資料，結合該建筑的具體情況，檢測鑒定的主要內容如下：

1.結構布置與軸線尺寸、層高檢測；

2.鋼屋架構件截面尺寸檢測；

3.結構構件連接及損傷缺陷情況檢測；

4.根據現場檢測結果、委托方提供資料及國家現行相關規范對現結構進行復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測鑒定和使用建議。

二、檢測

1.本建筑的結構形式為單層兩跨型鋼梁柱的門式剛架結構，四面有磚墻維護，內部空曠。其跨度為36米，開間為7.25米，建筑總長*寬*高為116×72×19.7米，建筑面積為8350平方米。鋼屋蓋構造體系完整。

2.該建筑結構布置合理，荷載傳遞路徑明確。

3.所抽檢的屋蓋鋼梁截面尺寸均滿足規范所要求的截面尺寸構造要求。

4.經檢測，屋架鋼梁與鋼梁之間的連接節點采用高強螺栓剛接，鋼梁與鋼柱柱*采用高強螺栓剛接，主體結構連接節點構造合理，連接牢固。

5.該建筑物主體結構構件目前未發現由于結構受力或基礎沉降引起的明顯可見裂縫或損傷；屋蓋鋼構件的涂裝層基本完好，無銹蝕。

三、鑒定

根據現場抽檢結果、委托方提供的資料和國家現行相關規范進行結構分析驗算表明：當屋面恒荷載為0.45kN/m2（考慮屋面增設的太陽能光伏組件荷載，由于活荷載不再存在，則不重疊考慮活荷載計算，結構計算參數詳見*4.1條），該建筑物屋架鋼梁承載力滿足安全使用要求。

綜上，該建筑屋面增設太陽能光伏組件后，主體結構安全性滿足正常使用。

 砌體結構房屋檢測

　　檢測內容及方法砌體結構房屋檢測的主要內容包括：砌體材料力學性能檢測、砌體結構損傷檢測和建筑物變形檢測。

　　1、砌體材料力學性能檢測砌體材料力學性能檢測主要包括強度檢測和變形性能，砌體材料的強度檢測可分為直接法和間接法。直接法是現場直接檢測砌體的抗壓和抗剪強度；間接法是通過檢測砌筑塊材和砂漿的強度。一般情況下我們按照房屋的層劃分檢測單元，采用直接法檢測砌體的強度時，每個檢測單元的抽樣數量不宜少于3個，采用間接法檢測時，抽樣數量不宜少于5個。

答： 1)工業廠房：特別是在用電量比較大、網購電價比較高的工廠，通常廠房屋頂面積很大，屋頂開闊平整，適合安裝光伏陣列;由于用電負荷較大，分布式光伏發電可以做到就地消納，抵消一部分網購電量，從而節省用戶的電費;

2)商業建筑：與工業園區的作用效果類似。不同之處在于商業建筑多為水泥屋頂，更有利于安裝光伏陣列;往往對建筑美觀性有要求。按照商廈、寫字樓、酒店、會議中心、度假村等服務業的特點，用戶負荷特性一般表現為白天較高、夜間較低，能夠較好地匹配光伏發電特性;

3)農業設施：農村有大量的可用屋頂，包括自有住宅屋頂、蔬菜大棚、魚塘等，農村往往處在公共電網的末梢，電能質量較差，在農村建設分布式光伏系統可提高用電保障率和電能質量;

4)市政等公共建筑物：由于管理規范統一、用戶負荷和商業行為相對可靠，安裝積極性高，市政等公共建筑物也適合分布式光伏的集中連片建設;

5)邊遠農牧區及海島：由于距離電網遙遠，西藏、青海、新疆、內蒙古、甘肅、四川等省份的邊遠農牧區以及沿海島嶼還有數百萬無電人口，離網型光伏系統或光伏與其他能源互補微網發電系統非常適合在這些地區應用。

　　經分析造成該房屋損壞的原因如下：

　　1）結構承重構件未經良好保養腐朽嚴重；

　　2）工期較短，在木材未充分干燥時便在表層包裹紗布及刷漆，不利于木材通風、晾干，細菌容易滋生，加劇腐朽。

　　1、 房屋危險性鑒定及建議

　　1.1組成部分（地基基礎、上部承重結構）鑒定評級1、地基基礎——根據現場檢測結果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發現建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護結構無明顯因基礎不均勻沉降產生的變形和裂縫等；依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定地基基礎為a級（無危險點）結構。

　　2.1上部承重結構構件——根據現場檢測結果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個別木質構件剔除外部木材后發現內部腐朽嚴重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險構件（Td）。依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結構為d級（整體危險）結構。

　　3.1圍護結構構件——墻體、門窗等外觀現狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護結構為a級（無危險點）結構。

　　2 房屋危險性鑒定地基基礎為a級（無危險點）結構，上部承重結構為d級（整體危險）結構，圍護結構為a級（無危險點）結構，依據《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）的相關條款和5.3節的規定，綜合評定秦嶼中心小學文昌閣為D級房屋，即承重結構承重力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

　　3建議房屋為D級房屋，整體出現險情，構成整幢危房，建議拆除重建。