北京朝陽【望京云尚】
——望京云尚——
望京北，國匠金隅，品質新作
109-167平精裝兩居-四居
本次開盤戶型:
138三居洋房，總價1100左右（11.12號樓56套）
148四居總價1300左右（9號樓40套）
162三居總價1350左右（5.7號樓中間戶62套）
167四居總價1400左右（5.7號樓邊戶62套）
【基本信息】
占地面積:3.19萬平米
地上建筑面積：約7.09萬㎡
產品類型：洋房，高層
均價:85000/平米
產 權：70年，純商品房住宅
層 數：6-17層
容積率：2.22
綠化率：30%
得房率:77-83％
總戶數：約472戶 （一半房源需現房銷售）
車位比：約1:1.3
交付標準：科技精裝
交房時間:2025年11月底
開發商：北京隅陽房地產開發有限公司
在售產品樓棟分布:
109㎡兩居（3號樓13層.8號樓17層，本次不開等現房銷售）
138㎡三居（高層4.10號樓17層，洋房11.12號樓7層）?有樣板間，本次開11.12號樓洋房，總價1100左右
148㎡四居（1.2號樓6-8層.9號樓10層）?有樣板間，本次開9號樓，總價1300左右
162㎡三居（?有樣板間）中間戶-167㎡四居邊戶 （6號樓17層本次不開等現房銷售， 5號樓14層.7號樓17層）本次開5.7號樓162總價1350左右，167總價1400左右
【項目背景】
金隅321地塊作為奶西村批供地，尊享板塊先規劃后發展的政策優勢。望京北500強企業云集，人才涌入，帶來板塊強勢發展，云尚作為金隅的高品質精裝項目，處于價格倒掛區域，周邊二手房均價10+萬的區域，金隅的產品力?價格優勢一定會成為客戶自住.投資的之選。
【項目區位】
【生活配套】
【繁華商業】龍湖天街（在建）、新薈城、凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨、麒麟新天地、華貿天地等；
【高端娛樂】
北苑高爾夫俱樂部、高爾夫空間、SG高爾夫、德芙高爾夫俱樂部等16座高爾夫俱樂部；紅磚美術館、318國際藝術院等9大藝術場所 ；
【醫療資源】
望京醫院、惠爾康醫院奶東分院、北京和諧康復醫院、地壇醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院等；
【優質學府】
哈佛英國學校、芳草地國際學校（東洲校區）、世青國際學校、北京法國國際學校等17所國際學校；
【產業配套】
望京CBD科創產業集群：阿里總部、高德地圖、攜程、美團等眾多科創企業總部已進駐望京，將營造科創企業總部生態圈。
【生態配套】
項目西側2公里即可到達80萬畝生態公園——朝來森林公園，項目西北側2公里是溫榆河濕地公園，面積有30.4平方公里，西南側800畝的朝來森林公園，得天獨厚的生態環境資源帶動了高端休閑資源的發展，如北辰高爾夫俱樂部、鴻華高爾夫俱樂部、天星調良馬術俱樂部、紅磚美術館等。
【交通配套】
三高速雙環線，多軌道交通，踞守望京交通路網集中區，以來廣營北路為軸，呈現兩翼放射狀路網，涵蓋多條軌道交通，以超強的區域連接力實現高效出行，快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區域。
1）路網交通：京平高速、順黃路、北五環、北四環、來廣營北路、京密路、機場高速、京承高速 ；
2）軌道交通：13號線北苑、14號線來廣營、15號線崔各莊、17號線清河營（北段建設中）；
【區域配套】
全優資源配置，宜居居住環境
項目周邊規劃公共服務配套約2.79公頃；綠地約1.44公頃；綜合性商業約3.09萬平方米，9年義務教育規劃
【產品戶型圖鑒賞】
【建筑面積約109㎡兩室】
獨立電梯，雙玄關入戶，營造歸家尊崇感
中西廚設計，LDK縱向空間尺度，放大家庭互動主場
約4.5米橫廳，L型超大寬屏設計，構筑無界限瞰景視野
品質雙衛，干濕分離，尊重家庭私密生活
【建筑面積約138㎡三室】—洋房
獨立玄關入戶，營造歸家尊崇感
LDK一體化，超高空間利用率
U型明廚，豪華導臺，兼顧美觀與使用
約5米橫廳設計，南向寬幕橫廳，彰顯大家風范
奢華主臥，L型衣帽間，私享高品質衛浴
【建筑面積約138㎡三室】—小高層
獨立電梯廳，雙玄關入戶，營造歸家尊崇感
中西雙廚，餐客廚一體化設計，超高空間利用率
約5米橫廳，超寬屏視野設計，盡顯大家風范
奢華主臥，L型衣帽間，彰顯女主尊貴身份
主衛四件套，客衛干濕分離 ，高品質精致生活
【建筑面積約148㎡四室】—高層
全明大四房，獨立分明，生活更私密
中西U型社交明廚，放大家庭互動的幸福時光
約5米橫廳，超大落寬屏，讓幸福沐浴更多陽光
超大獨立家政，預留洗衣機位，讓空間收納更加便捷
主衛四件套，浴缸浴房雙空間，奢享高品質生活
【建筑面積約167㎡四室】—高層（西邊戶）
獨立電梯入戶，大尺度玄關，彰顯歸家尊屬感
導臺設計，LDK一體化設計，超大空間利用率
約5.3米橫廳，超大落地窗，沐浴陽光，享受更多幸福時光
超大獨立家政，預留洗衣機位，讓空間收納更加便捷
主衛五件套，雙臺盆，客衛干濕分離，更顯生活品質
【建筑面積約162㎡三室】—高層
獨立電梯入戶，雙玄關歸家儀式，彰顯身份地位
約5.8米超大明廚，中島設計，盡享家庭互動時光
約5.3米大橫廳，超大落地窗，賦予更多陽光生活
超大獨立家政，預留洗衣機位，讓空間收納更加便捷
全能三衛，滿足三代人品質使用，彰顯品質生活
【效果圖】
【高知圈層】
朝海科創人才匯聚同質純粹社區匯集科創產業頭部人才，世界500強企業，聚首城市塔尖層峰人士，同級的學識，相似的眼界，相通的世界觀和高階品味，于此締造一個圈層的精神向往。
北京朝陽【望京云尚】
