保稅倉庫/廠房可以用來做什么：1、保稅區集拼：福田保稅區、深圳出口加工區、鹽田港保稅物流園區內可以開展: 國際中轉、國際轉口貿易、國際采購、國際配送，可整入散出或散入整出；2、保稅進出境：對從國外運入的貨物予以保稅3、轉口貿易：福田保稅區、深圳出口加工區、鹽田港保稅物流園區可轉運至國外其國家或地區；4、保稅區報關：進出口清關、轉關、商檢5、簡單加工：福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、出口加工區可進行商業性簡單加工，如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標、刷嘜頭等；6、深圳保稅區倉庫貨物存儲期沒有限制；7、中港運輸：福田保稅區一號道直通香港 方便快捷；　深圳出口加工區　　有一批貨出口了，收錢時客戶說要退貨返修，該辦理哪些手續　　：是指原出口貨物或進口貨物因各種原因造成退運進口或退運出口的貨物。
它包括一般退運貨物和直接退運貨物。
　　1、一般退運貨物　　⑴ 定義：一般退運貨物是指已辦理進出口申報手續且海關已放行的退運貨物。
　　⑵ 報關程序：　　① 原出口貨物退運進境時，若該批出口貨物已收匯、已核銷，原發貨人或其代理人應填寫進口貨物報關單向進境地海關申報，并提供原貨物出口時的出口貨物報關單，現場海關應憑加蓋有已核銷專用章的“外匯核銷單出口退稅專用聯”（正本），或稅務部門出具的“出口商品退運已補稅證明”，保險公司證明或承運人溢裝、漏卸的證明等有關資料辦理退運進口手續，簽發一份進口貨物報關單。
　　② 原出口貨物退運進口時，若出口未收匯，原發貨人或其代理人在辦理退運手續時，提交原出口貨物報關單、外匯核銷單、報關單退稅聯向進口地海關申報退運進口，應填制一份進口貨物報關單；若出口貨物部分退運進口，海關在原出口貨物報關單上應批注退運的實際數量、金額后退回企業并留存復印件，海關核實無誤后， 驗放有關貨物進鏡。
　　因品質或者規格原因，出口貨物自出口之日起1年內原狀退貨復運進境的，經海關核實后不予征收進口稅，原出口時已經征收出口關稅的，只要重新繳納因出口而退還的國內環節稅的，自繳納出口稅款之日起1年內準予退還。
　　2、直接退運貨物　　定義：直接退運貨物是指在進境后、辦結海關放行手續前，進口貨物收發貨人、原運輸工具負責人或者其代理人（以下統稱當事人）申請直接退運境外，或者海關根據國家有關規定責令直接退運境外的全部或者部分貨物。
　　進口轉關貨物在進境地海關放行后，當事人申請辦理退運手續的，不屬于直接退運貨物，應當按照一般退運貨物辦理退運手續。
　　當事人申請直接退運的貨物　　在貨物進境后、辦結海關放行手續前，有下列情形之一的，當事人可以向海關申請辦理直接退運手續：　　① 因國家貿易管理政策調整，收貨人無法提供相關證件的；　　② 屬于錯發、誤卸或者溢卸貨物，能夠提供發貨人或者承運人書面證明文書的；　　③ 收發貨人雙方協商一致同意退運，能夠提供雙方同意退運的書面證明文書的；　　④ 有關貿易發生糾紛，能夠提供法院判決書、仲裁機構決定書或者無爭議的有效貨物的有權憑證明的；　　⑤ 貨物殘損或者國家檢驗檢疫不合格，能夠提供國家檢驗檢疫部門根據收貨人申請而出具的相關檢驗證明文書的。
　　對在當事人申請直接退運前，海關已經確定查驗或者認為有違規嫌疑的貨物，不予辦理直接退運，待查驗或者案件處理完畢后，按照海關有關規定處理。
　　當事人向海關申請直接退運，應當按照海關要求提交“進口貨物直接退運申請書”、證明進口實際情況的合同、INV、裝箱清單、已報關貨物的原報關單、提運單或者載貨清單等相關單證、符合申請條件的相關證明文書以及海關要求當事人提供的其他文件。
海關按行政許可程序受理或者不予受理，受理并批準直接退運的，制發 “準予直接退運決定書”。
　　⑵　　海關責令直接退運的貨物　　在貨物進境后、辦結海關放行手續前，有下列情形之一依法應當退運的，由海關責令當事人將進口貨物直接退運境外：　　① 進口國家禁止進口的貨物，經海關依法處理后的；　　② 違反國家檢驗檢疫政策法規，經國家檢驗檢疫部門處理并且出具“檢驗檢疫處理通知書”或者其他證明文書后的；　　③ 未經許可擅自進口屬于限制進口的固體廢物用作原料，經海關依法處理后的；　　④ 違反國家有關法律、行政法規，應當責令直接退運的共他情形。
　　對需要責令進口貨物直接退運的，由海關根據相關行政主管部門出具的證明文書，向當事人制發“中華人民共和國海關責令進口貨物直接退運通知書。
”　　直接退運貨物的報關手續：　　辦理進口貨物直接退運手續，應當按照《報關單填制規范》填制進出口貨物報關單，并符合下列要求：　　（1）“備注”欄填寫“準予直接退運決定書”或者“責令直接退運通知書”編號；　　（2）“監管方式”欄均填寫“直接退運”（代碼4500）。
　　當事人辦理進口貨物直接退運的申報手續時，除另有規定外，應當先填寫出口貨物報關單向海關申請，再填寫進口貨物報關單，并在進口貨物報關單的“關聯報關單”欄填報出口報關單號。
　　因進口貨物收發貨人或者承運人的責任造成貨物錯發、誤卸或者溢卸，經海關批準或者責令直接退運的，當事人免予填制報關單，憑“準予直接退運決定書”或者“責令直接退運通知書”向海關辦理直接退運手續。
　　經海關批準或者責令直接退運的貨物不需要交驗進出口許可證或者其他監管證件，免予征收各種稅費及滯帶金，不列入海關統計。
　　對貨物進境申報后經海關批準直接退運的，在辦理進口貨物直接退運出境申報手續前，海關應當將原進口貨物報關單或者轉關單數據予以撤消。
　　進口貨物直接退運應當從原進境地口岸退運出境。
對因運輸原因需要改變運輸方式或者另一口岸退運出境的，應當經由原進境海關批準后，以轉關運輸方式出境。
　　主營業務：一日游報關,深圳出口加工區,報關,物流,倉儲,維修 深圳出口加工區功能：1）貨物進出口一日游代替香港一日游2）出口既退稅3）入區倉儲零庫存4）貨物通關速度效率高5）整合資源效益好6）解決無法轉廠7）出口復進口入區檢測維修8）解決一線口岸商檢及海關清關通關問題。
保稅倉庫實例保稅倉庫 實例一：企業自用型原料庫某香港公司在寶安、東莞均設有工廠，國外的原材料到香港碼頭后，在毋需報關文件的情況下，由香港車提柜并經拖運至保稅區存放。
待國內工廠需要用料時，派國內廠家的理貨員到保稅區需要的貨品，填報好準確的報關文件，由國內的車輛道直接報關進口或轉關至東莞海關拆關。
如此不僅可節省可觀的倉租和拖車費用，國內廠家的報關員無須出境即可根據實物填報報關單，可完全確保報關數據準確無誤。
保稅倉庫 實例二：全球或區域性配送中心智利某大型銅業集團設立大面積保稅倉庫，從智利發送大量銅材運至香港碼頭直進此庫，根據亞太各國上百家客戶的每期需求，發送到臺灣、泰國、韓國各地，形成了規模化區域配送中心和銷售中心。
保稅倉庫 實例三：由多個供應商供給的原料庫公明某電子廠由于所生產產品多樣化、復雜化，其原料供應商包括了美、加、德、法等6個國家的18個供應商，供應商管理與生產線配料的工作量，令其經常顧此失彼，而大量的供應源和零散卻又過于頻繁與不確定性的貨物入境，常常導致通關卡殼，一批原料的受阻就可能導致整條生產線的停滯。
自從將原料配送中心設在保稅區后，中心先把各批料件分拆，根據工廠生產每種產品的原料要求重新組合配貨分拆，再根據生產線進度的安排指令，及時準確的將原料重新分批次運至工廠，直接進入流水線以供應生產。
這使得工廠從繁雜的物流環節解放出來，集中精力做好現場生產。