品牌 寶能智創谷

管理費 物業公司服務有保障

租賃 寫字樓租賃與銷售

全國 全國租賃

精裝修 精裝修毛坯均有

寫字樓、高新產業園場地租賃 深圳寫字樓 、高新產業園

大堂高度 標準甲級寫字樓

深圳/東莞/惠州/中山 粵港澳大灣區

開發商直租 開發商出租

無中介費 免中介費

企業選址顧問10年 本人做企業選擇顧問10年，擁有豐富資源和良好口碑

租金補貼合作園區 租金補貼合作園區、寫字樓，均有合作，歡迎咨詢

上市公司、企業、享受補貼 上市公司、企業、高新技術企業均有補貼

一手開發商直租，使用率高 一手開發商直租 品質有保障、

毛坯、精裝、定制裝修等均可選擇 品種選擇性多

可售賣地 全國

商品介紹

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                                 開發商直租 

【園區簡介】

寶能智創谷坐落于坂田平湖電子信息集群產業區的核心，位于龍崗平湖街道一號路，10號線地鐵口物業，往返中心區、各區域僅30分鐘車程，緊鄰萬達廣場。項目占地4.4萬㎡，建筑面積19.6萬㎡，由兩棟研發辦公大樓和三棟精裝公寓組成，是集研發實驗室、辦公、精裝公寓、商業、展廳及倉儲于一體的園區；其中:研發辦公1樓層高高達6米，2-4層層高4.8米，5-12層層高3.8米；2-3層承重達580kg/㎡，4-12層承租200kg，樓層戶型面積200—8000㎡，戶型面積可隨意組合；配備雙回路不間斷電源，滿足客戶研發辦公需求。項目規劃建設了創客空間、科技企業孵化器、科技創新產業園，滿足企業全產業鏈生命周期的發展需求。園區配備了1000㎡的多功能會議廳，滿足企業產品展示及路演的功能需求。

項目已認定成為深圳市投資推廣重點產業園區、龍崗區科技創新產業園、龍崗區生產性服務業集聚中心、龍崗區科技企業孵化器，企業入駐可享高60萬元租金補貼。

寶能智創谷具有健全的運營管理制度，能為入駐的企業提供同比物業較低的租金以及前3年不漲租的優惠租賃條件；入駐寶能智創谷可享受寶能優質的產業服務外，還有機會獲得寶能創新創投資金的投資及獲得更多的寶能產業資源對接。

【惠企政策

龍崗區科技創新產業園：對國家高新技術企業，連續3年給予場地租金每年高30萬元扶持。

龍崗區生產性服務業集聚中心：對入駐的生產性服務業企業，連續3年給予場地租金每年高10萬元扶持。從事 互聯網和相關服務、軟件和信息技術服務、咨詢與調查、工程技術與設計服務、質檢技術服務業、工業設計服務、技術推廣服務、供應鏈管理服務等行業的服務業企業，按企業上一年度主營業務收入的2%給予獎勵，高200萬元。