工業廠房審廠安全鑒定具體內容如下：

外資企業都會要求國內公司出示工廠房子的安全證明，即建筑結構安全系數檢驗報告，我公司現階段已經為中國多家出示過該種不同的檢驗報告，且取得成功已通過外資企業審核（以及美國、日本及法國等多個國家），涵蓋領域普遍，如塑料玩具廠、包裝印刷廠、五金廠、單車工業生產制造廠等。成功經驗能迅速幫助客戶尋找外資企業審廠解決方案。

外資企業審廠安全鑒定全過程： 

1、調研廠房應用歷史和結構管理體系；

2、選用文本、工程圖紙、相片或錄影等方式，紀錄工業廠房主體工程和承重結構；

3、房屋結構物理性能的檢驗項目，應依據構造承載能力檢算的需求明確；

4、必需時要依據房屋結構特性，創建檢算實體模型，按建筑結構物理性能與使用承載力的實際情況，依據現行規范檢算房屋結構的安全儲備；

5、依據檢驗結果、國家標準規范及應用情況對于該工程建筑開展構造應力分析及承載能力檢算，綜合考量房屋結構現況，明確廠房承重能力及工業廠房安全性水平。

廠房安全檢測鑒定證明——危害房屋安全所使用的要素有什么，什么房子要進行房屋檢測鑒定評定：

1、在規劃中存在安全問題

（1）工程項目欠缺必須的設計方案，構造不科學。（2）施工過程中應用偽劣裝飾建材、以次充好、施工技術不光滑等。

 2、在使用中存有安全問題  

（1）為了實現使用需求，私自改造建筑結構，更改房子原來承受力情況。

（2）在裝修時，私自改造建筑結構或顯著增加承載力，給房子全面性、抗震性能和建筑結構產生安全隱患。

（3）自由更改房子應用主要用途，危害構造耐用性。

（4）沒經設計方案與安全核準，私自在房屋建筑上安裝大型廣告牌等。

3、周邊環境危害

（1）在現有房子附近新創建工程建筑，因為附加應力危害，可能會使原來房子毀壞。（2）在現有房子附近開基坑開挖，護坡疏忽大意，導致原來房屋基礎移動。（3）附近施工降水，使房屋地基土層產生變化，導致房子毀壞。（4）房屋地基受水浸泡，造成基本基礎沉降，使主體結構毀壞。（5）大中型工程作業所產生的振動也可能對房子產生影響。

廠房承重檢測鑒定材料抗壓強度檢驗：

1.混泥土：

1.1可以根據《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》DBJ08－223－96抽檢混凝土的強度，并按照《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》CECS03：88開展混凝土的強度校準。也可以根據《后鉆拔出法測定混凝土強度技術規程》DBJ08－215－95，檢驗混凝土的強度。

1.2混凝土工程抽樣數量各層不可低于10個，取樣位置應按照現場試驗條件及建筑結構特性有效遍布。

1.3用以混泥土剛度計算使用的混泥土芯樣總數不宜低于3個。

1.4依據《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》CECS21：90檢驗異常混凝土工程缺點。

2建筑鋼材

2.1在確保安全的情況下，可進行現場取樣收集鋼板加工成試樣，按《金屬拉力試驗方法》GB228，明確構造鋼材的物理性能。

2.2如當場標準不能允許收集用以檢測物理性能的試件，可以根據《鋼鐵及合金中碳量的測定》GB223.1，選用鋼末化學分析方法，根據明確建筑鋼材品種，確定鋼材的物理性能。

2.3建筑鋼材抽樣數量和位置應依據建筑結構特點和現場試驗標準有效遍布，抽樣數量各層不可低于3個。

2.4可采取X－放射線、磁粉探傷和超聲等方式對建筑鋼材開展探傷檢測。

3木料

3.1在確保安全的情況下，可進行現場取樣收集原木加工成試樣，按《木材順紋抗壓強度試驗方法》GB1935、《木材抗彎強度及彈性模量試驗方法》GB1936、《木材順紋抗剪強度試驗方法》GB1937、《木材順紋抗拉強度試驗方法》GB1938、《木材橫紋抗壓強度試驗方法》GB1939明確木料對應的物理性能。

3.2木料抽樣數量和位置應依據建筑結構特點和現場試驗標準有效遍布，抽樣數量各層不可低于3個。

3.3可采取敲打法明確板材的衰老水平。

4填充墻

4.1可通過檢查砌墻磚和砌筑砂漿強度，選用間接法測出填充墻抗壓強度。