我公司從事江海房屋檢測鑒定行業已經很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著十分豐富的經驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話致電咨詢。江海民宿房屋鑒定 ，江海房屋安全檢測機構，江海各類房屋安全檢測報告，公司資質齊，價格優惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

一般我們說的房子出現問題，僅是從表面上看到的問題，而對房屋內部結構的問題并不能看出來。其實房屋內部結構出現嚴重損壞，在房子表面展示出來的也可能是一個不起眼的問題。如果我們對自己居住的房屋質量問題存在質疑時，我們就可以對房屋進行房屋質量檢測鑒定。需要注意的是要找當地具有資質的房屋檢測鑒定公司，因為這樣的公司所出的檢測報告才具有**性。

火災后房屋檢測內容

檢測的主要內容：

1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。

2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。

5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

具體火災后房屋檢測內容如下：

(1)火災現場調查

主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結構外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。

(2)受火區域外觀質量檢測

對辦公樓外觀質量進行肉眼觀察，輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。

(3)辦公樓軸網尺寸及構件結構尺寸復核

根據委托方提供的該建筑物的建筑、結構設計圖紙等資料進行復核，對于結構布置、建筑構造可能有別于原始圖紙的進行現場測繪。

(4)建筑物整體變形檢測

使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規范要求。

(5)混凝土材料強度檢測

使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構件進行砼強度測試。

(6)節點及鋼筋檢測

現場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進行連接節點檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構件配筋情況的檢測應包括鋼筋的種類、位置、數量和直徑等檢測，主要受力構件配筋情況的檢測宜采用全數普查和重點抽查相結合的方法進行，用雷達波法或電磁感應法進行非破損普查，重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查。現場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度，構件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構件保護層厚度。

(7)構件變形檢測

對結構構件進行傾斜和變形測量，如結構梁撓度、柱垂直度及其它節點變形進行測量等，均采用無棱鏡反射全站儀進行測量。

(8)房屋整棟承載力驗算

本根據檢測的具體情況，依據現場實測的數據建立驗算模型，計算出辦公樓的安全等級，若存在安全隱患，進而提出相關加固處理建議。

做房屋質量檢測需注意哪些問題
1、房屋質量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,購房者有權要求開發商提供質量驗收合格證明,開發商不能提供的,購房者可以要求開發商進行房屋質量檢測并承擔相關費用.
2、房屋質量檢測不是所有機構都能做,購房者要找具有房屋檢測資質的機構進行.zui好事先在網上尋找當地推薦的檢測機構或者咨詢房產管理部門、消費者協會,看這些證府部門有沒有推薦的機構,也可以咨詢律師有哪些檢測機構的報告具有法律效力.
3、房屋質量檢測是房屋質量評定的zui終方式,也是法院裁決的主要依據,購房者要讓房屋檢測機構報告并對報告的真實性、合法性承擔責任.

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房屋出現什么狀況需要做房屋質量檢測
1、房屋因使用不當、老化等原因,出現明顯損傷、變形或其他功能退化.
2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結構現狀和安全性.
3、外部作用的影響使房屋產生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖.
4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求.
5、房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等、、整體遷移等.
6、對房屋質量狀況有異議.
7、出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性.
8、房屋超過設計使用的年限.
9、或有其他需要.

廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

廣東方十檢測鑒定有限公司是經國家工商行政注冊登記，具有法人資格的檢測機構，公司與多家房屋檢測機構進行技術合作開發，擁有CMA質量體系認證資質。公司具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。公司具有完整的質量體系和管理體系、配置合適資源，為廣大國內外客戶提供產品、技術和服務，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。廣東方十檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，為客戶提供**部門的檢測報告！收費標準是同行業低價格，報告。歡迎新老顧客來電咨詢！