業務1: | 沉降觀測 |
業務2: | 別墅改造加固檢測 |
單價: | 面議 |
發貨期限: | 自買家付款之日起 天內發貨 |
所在地: | 廣東 廣州 |
有效期至: | 長期有效 |
發布時間: | 2023-12-16 05:11 |
最后更新: | 2023-12-16 05:11 |
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廣寧沉降觀測公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強度檢測、工程質量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業廠房驗廠鑒定、廠房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業檢測鑒定等檢測鑒定類。
建筑前期檢測的目的是對周圍房屋現狀進行“證據保全”,記錄被檢測房屋的初始狀態,對施工結束后進行復查、比對,判斷原有損壞的變化情況和影響程度,并根據原結構的變化情況,對房屋結構的影響進行評估,評估是否對房屋結構的初始狀態進行檢測,判斷原有損壞的變化情況和影響程度。除險情隱患明顯外,還可以根據危險房屋鑒定標準對危房進行評定,出具房屋安全鑒定報告書。
--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能居住和使用安全的房屋。危險房屋劃分為A、B、C、D四個等級。
一、什么是危險房屋?
危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能居住和使用安全的房屋。
二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的?
A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全;
B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求;
C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房;
D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。
三、鑒定程序
(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;
(2)經鑒定為危險房屋的,鑒定費由所有人承擔;
(3)經鑒定為非危險房屋的,鑒定費由申請人承擔。
四、被鑒定為危險房屋,會怎么處理?
(1)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續觀察的房屋。
(2)處理使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋。
(3)停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(4)整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值,需立即拆除的房屋
房屋結構安全性評定
綜合現場檢查的情況及計算分析的結果,判定既有房屋結構是否與原有設計相符;對房屋損壞的主要原因進行分析;對房屋結構的安全性進行評定,并根據實際情況提出處理意見。
結構安全性評定包括結構抗力的計算,根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進行定量分析,以及根據建筑結構的實際構造情況按相關的標準規范對房屋結構的安全性進行定性分析等。
作為可承接廣寧本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接廣寧房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業樓等安全檢測鑒定,還承接其它多地區檢測鑒定業務。例如有麻章、廉江市、澄海、中堂、橋頭、封開、黃埔區、南海區、吳川、陽西、黃埔區、湘橋、德慶、文昌、望牛墩、澄邁、云安區、蕉嶺、鹽田、香洲區、儋州、文昌市、茂名、化州市、豐順、佛岡、湞江、海珠等地區檢測鑒定、加固施工、設計業務。
1、房屋安全鑒定綜合單價
一般按建筑面積,10-20元/m2。(每次收費總額起價不低于1萬元),
對于A級、B級或D級房屋,可取較低值;
對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋,或要加固加層、超層、超高等房屋,應增加房屋試驗檢測項目。
2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價
對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進行的現場檢測,特別是針對結構(構件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應增加進行現場試驗檢測工作。
綜合單價收費:按建筑面積計算,20-70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值,具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)
3、房屋檢測單項收費標準
單項收費標準依據有關規定綜合制定。
根據房屋實際情況,可選做以下各單項檢測試驗。
(1)樓板承載力堆載試驗:元/點(單間),至少3個點為一組;
(2)墻體(磚墻)承載力試驗:元/點,至少6個點為一組;
(3)混凝土回彈儀法檢測:200-300元/點(測區),每100m2約測3個點,至少測30個點;
(4)整體傾斜觀測:1100元/(點次),不少于8個點/棟;
(5)混凝土材料鉆芯取樣強度測試:1600元/點,6個點為一組;
(6)混凝土構件受力主筋檢查:500元/點,6個點為一組;
(7)基礎開挖及地基承載力檢測:元/點,3個點為一組。
鑒定費該由誰出
1、房屋使用人、其他利害關系人發現房屋存在不安全因素的,可要求房屋所有人、責任人委托房屋安全鑒定。房屋所有人或者責任人拒不委托房屋安全鑒定的,房屋使用人、其他利害關系人可自行委托進行鑒定。
2、經鑒定為危險房屋的,鑒定費用由所有人或者責任人承擔;經鑒定為非危險房屋的,鑒定費用由委托人承擔。房屋安全鑒定費按物價部門核定的標準收取。
3、房屋所有人對經鑒定的危險房屋,必須按照鑒定的處理建議及時加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理,或使用人有阻礙行為的,房屋安全管理的主管部門有權認可有關部門代修,或采取其他強制措施。發生的費用由責任人承擔。
房產是一個家庭財產的重要組成部分,房屋質量鑒定就是治理私有危險房屋的有效途徑,如出租屋可以和承租人合資治理,承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
在對施工振動影響周邊建筑結構安全性鑒定工作時,所有的鑒定標準需要依據民用建筑的評價標準。需要按照要素、評價的單元與分單元進行評價,其中這中的每一級還存在四個安全等級。
危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規范時,《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。
梁板加固一般都是采用什么加固方式
一個建筑的梁板有多么重要可想而知了,以為他們是蕞重要的承載點,因為建筑行業內說的蕞多的加固工程一定有梁板加固工程。不少的加固工程團隊都非常懂得各種梁板的加工工程,是因為它是加固修整蕞多的一個主體。因為它也是后期的建筑加固*常見的一種。那么一般有經驗的工程加固團隊都會使用粘貼鋼板加固法或者是碳纖維布加固來加固它。
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2023年12月14日今日新消息,據廣寧房屋安全檢測鑒定中心技術部透露