北京龍湖藍海引擎產業園是龍湖集團推出的全新形態的辦公項目，也是龍湖的智慧總部所在地。這座外形嚴謹酷炫，規模頗大的辦公建筑，也是城市更新趨勢中的頗具代表性的案例之一，原先是老舊的汽配城，經過一系列的改裝改造后，成功升級成了現在集智能、人性化為一體的超級職場。

改造前

改造后

龍湖藍海引擎產業園位于望京商圈和亞奧商圈交匯處，毗鄰13號線及5號線北苑站，距離即將開通的17號線勇士營站僅600米。南鄰北五環，30分鐘車程即可抵達首都機場，并且配備有上下班通勤班車，大大提升通勤效率。

整個項目建筑面積約10萬平方米，改造過程中，最大化發揮了原有空間構造的優勢，帶來有別于傳統辦公空間耳目一新的新體驗。整個龍湖藍海引擎產業園外部由LOW-E玻璃包裹，不僅起到隔熱保溫防紫外線的作用，在燈光的襯托下散發出漸變效果，動感現代。

大堂挑空達25.6米，自然光從透明天花板傾瀉而下，給室內帶來juejia的采光效果。室內大部分采用了淺白色和木色的元素搭配，透露著簡約親和又不失大氣的氛圍，并且還有個好聽的名字——有湖同享。用諧音傳遞出融洽和開放的態度。并且材料以人造石材和裝配式材料全面替代石材、木飾面等常規材料，兼具美觀與環保。

開放是龍湖藍海引擎產業園非常顯著的特點之一，相較封閉獨立的傳統辦公空間，在格局分明的基礎上，每層以半開放的形式呈現，并在原有空間內規劃多個中庭以及搭建大量的垂直通道，上下層由樓梯連接，無形中拉近了人與人之間的距離，營造融洽的工作關系。

除了中央的大中庭，龍湖藍海引擎產業園內部還設有4個規模稍小的中庭，分別被稱作：“拾光”、“鯨喜”、“大麥”、“塘鵝”，美好的名字也融入了奇思妙想，也被打造成可休憩可會客的公共空間，給辦公的人們拓展靈感和溫度。

超高層高在辦公區也得以體現，最高5.1米的高度營造通途寬松的職場環境。㎡的單層面積可以根據需求隨心所欲設計改裝，非常適合人數和部門眾多的互聯網大廠。比如在龍湖智慧總部，在滿足龐大的辦公需求以外，還增加了如多個茶水間、母嬰室、間等設施，

很多大廠深受衛生間排隊問題困擾，以至于開發專門app用來實時監測，在龍湖藍海引擎產業園里衛生間也加入黑科技，智能設施聯網上傳，將衛生間實時使用情況及時顯示在標識牌處加裝的LED顯示燈上，一目了然，免去排隊之憂。

大小會議室也能滿足不同規模的會議需要，多功能廳、同聲傳譯階梯教室，最多容納700人。                

龍湖藍海引擎產業園——龍湖地產總部項目

出租面積：約1.6萬平米（獨立大堂）

出租整層2-5層，單層3500 ~ 4000平米

租金報價：10~11元/天/平米

交付狀態：精裝修帶家具，可隨時起租。

期望行業：互聯網，高新科技，TMT公司等總部辦公。

交通狀況：上下班早晚有班車到地鐵13號線北苑站，距離17號線500米。

項目優勢：項目為龍湖地產打造純數字化應用項目，樓層之間可通過內部扶梯穿行。