聯東U谷·上海閔行人工智能科創園位于上海馬橋人工智能創新試驗區的核心區域，地理位置優越，約30分鐘可直達虹橋、浦東兩大國際樞紐。項目重點聚焦人工智能、機器人等核心產業，以“五好園區”的品質和服務打造集生產、研發、辦公為一體的、高適配人工智能企業的生態花園式獨棟、分層產業載體，是聯東集團傾力打造的總部型園區，也是上海馬橋人工智能創新試驗區的重點產業項目。

項目信息

樓盤名稱：聯東U谷閔行人工智能產業園

樓盤地址：上海市閔行區紫東路與中康路交叉口

出售戶型：4層獨棟2300㎡、3100㎡

室內層高：一樓7.2米，二至四樓4.5米

6層分層出售-每層1200㎡

售價:1.3萬/㎡～1.5萬/㎡，一房一價面議

付款方式:首付30%，貸-款70%，可貸-款10年

物業費用：3.6元／㎡/月

出租戶型：6層分層出租，每層2000-3000㎡，每層分為四戶，730㎡起租

室內層高：一樓6米，二樓～六樓4.5米

樓板承重：一樓承重1T，樓上承重0.5T

租賃價格：均價1.8元/㎡/天

物業費用：3.9元／㎡/月

土地性質:工業用地/104區塊

產權期限:2020-2070年50年獨立產權

用途:生產+研發+倉儲+小試+中試+辦公

承重:首層2噸/㎡；二層以上0.5噸/㎡

柱距:8.4米

容積率:2.0

機動車位:325個

竣工備案時間（可進場裝修）2022年7月

交付時間:2022年12月

物業：聯東自有物業管理，園區配有餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等