海南廠房驗廠驗收檢測第三方辦理中心

一、海南廠房驗廠驗收檢測第三方辦理，客戶要求驗廠檢測鑒定報告應包含以下內容：

l 檢測圖集

(1)總平面圖；

(2)擬建工程的相關圖紙。

l 照片集

(1)反映房屋外立面現狀的照片；

(2)反映典型結構布置、構件與節點構造做法的照片；

(3)反映典型結構構件、裝飾損壞與老化狀況的照片。

(4)反映裂縫檢測點的照片。

b．終檢測報告

(1)．概況。介紹房屋地址、權屬等基本情況，檢測目的，檢測基本過程等。

(2)．檢測與評估依據。列出檢測與評估依據的主要圖紙資料、文件資料、標準規范、參考書籍等。

(3)．房屋設計情況介紹。由于沒有圖紙資料，進行現場測繪，調查基礎、結構承重體系、結構平面布置、主要結構的節點形式等結構特征。并根據調查結果，介紹房屋的使用現狀情況。

(4)．介紹擬建工程的設計和施工過程情況。

(5)．全面復核房屋的損壞情況和變形情況，并與初次損傷調查的情況進行對比。

(6)．介紹對房屋沉降和傾斜的檢測概況，計算房屋垂直位移、傾斜的累積總值。

(7)．全面分析房屋損壞產生的原因，**是根據檢測階段損傷及沉降變形的發展狀況以及有關計算分析，區分房屋自身因素與相鄰工程的影響。

(8)．根據分析結果，評定房屋的完損程度。

(9)．對存在的問題提出相應的處理建議。

二、為什么需要辦理外資企業驗廠檢測鑒定報告：

    廠房驗收檢測又叫工廠審核，俗稱查廠，簡單地理解就是檢查工廠。一般分為社會責任驗廠、品質驗廠（質量技術驗廠）、供應鏈安全驗廠等等。很多客戶希望供應商在質量、社會責任（人權）、反恐等方面的管理體系達到一定的要求，在下訂單之前會自己或者委托第三方公證行檢查工廠狀況，在確認工廠沒有大的、嚴重的問題存在后，才能夠將工廠納入為到合格供應商名單，才會下訂單并長期合作。

(1)建立符合*要求的管理體系，可得到*認可，增加與***正面競爭的能力 

 (2)促使消費者對產品建立正面情感； 

 (3)穩固與采購商的合作，并拓寬新市場，為長期的發展奠定堅實的基礎； 

(4)提升管理系統，改善與員工的關系，從而提高生產力從而提*；

 (5)較小化潛在的商業風險比如工傷乃至工亡，法律訴訟或者是失去訂單；

 (6)開發新市場和客戶：有社會責任的公司將從競爭對手中脫穎而出； 驗廠人員一般是客戶委托的第三方機構的工作人員

三、海南廠房驗廠驗收檢測第三方辦理內容：

1、廠房驗收檢測鑒定：隨著地區的發展強大，目前國內很多工廠都在為國外公司代工生產，而國外很多企業要求國內代工工廠*員工的生產及作業安全，其中就有要求*生產廠房及車間的安全性。我公司憑著自身的技術實力，承接過許多此類的房屋安全檢測鑒定，并成功通過美國、德國、日本、法國及香港、臺灣地區公司的審核，為廠房的安全使用提供**。

 2、辦理竣工驗收檢測鑒定：根據國內行情，有部分房屋建筑未合法報建或者報建手續不全，我公司可為此類房屋提供結構安全鑒定服務，出具檢測鑒定報告，報告可以作為辦理房屋竣工驗收，**房屋產權證明提供依據。目前我公司在深圳、惠州、貴州、湖南、海南、廣西、遼寧、陜西，河南、山西等各個省市均有成功案例

檢測鑒定過程：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。 

四、廠房外資驗廠檢測鑒定注意事項：

   實體檢測就是用儀器在已經施工完成的結構上進行砼回彈試驗啦或者鋼筋保護層檢測啦一類的檢驗，以作為除砼試塊之外的一種對結構質量的檢驗，在結構主體檢測中是必檢項目。主體驗收之前**要主體檢測合格。混凝土一般有強度檢測和鋼筋保護層檢測。

混凝土結構實體檢測的方法主要有以下幾種：

1、回彈2、拉拔3、鉆芯4、超聲波

對應標準有

JGJ T 23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程

CECS03-88鉆芯法檢測混凝土強度技術規程

JGJ/T 23-2001《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》

鉆芯法是結構檢測中較常用的方法。結構構件混凝土強度檢測

現場檢測方案如下：

    按照《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03-2007）采用鉆芯法對梁、柱混凝土構件隨機抽取一定數量進行混凝土強度檢測。

取芯時，按混凝土強度批次鉆取芯樣進行抗壓強度試驗，每個批次混凝土強度構件鉆取不少于15個芯樣。如果條件允許，芯樣按100mm直徑鉆取；具體取芯情況可是的那個減小芯樣直徑，但小直徑不得小于70mm。芯樣鉆取前應用鋼筋位置磁感儀測定鋼筋位置，避免傷及鋼筋。取芯位置應便于操作，避開柱頭柱根、梁端三分之一范圍剪切應力集中的部位。