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地基基礎檢測工作，作為驗收建筑工程施工項目地基基礎質量及相關指標參數是否符合建筑工程項目設計要求，以及工程建設安全標準的重要環節之一，應當引起建筑工程項目建設各方參與人員的重點關注與重視。在地基基礎檢測工作中，有哪些需要注意的問題呢?

相鄰工程周邊房屋監測

監測是一個持續的過程，相鄰工程周邊房屋監測是經常遇到的一種工程監測。比如房屋周邊挖地鐵、挖河道、建地下停車場等，都會影響房屋結構安全，一般需要進行房屋監測。

在相鄰工程施工階段及使用階段，對相鄰工程周邊房屋實施的檢查、量測和監視工作。

需要完成以下基本內容：

相鄰工程周邊房屋監測內容

—— 監 測 流 程 ——

作為一個合格的監測人員，不僅需要靈活使用各種監測儀器，還需要了解整個監測流程。

簡單地來說，相鄰工程周邊房屋監測流程主要包括以下幾個方面：

相鄰工程周邊房屋監測流程

—— 監 測 內 容 ——

相鄰工程周邊房屋監測

相鄰工程周邊房屋監測內容較明確，分以下三個方面：

1)房屋沉降監測;

2)房屋傾斜監測;

3)房屋裂縫監測。

—— 監 測 方 法 ——

針對不同的監測內容，所采用的監測方法，也有所區別。

01 沉降監測

沉降監測可采用幾何水準或液體靜力水準等方法。

02 傾斜監測

建筑傾斜觀測應根據現場觀測條件和要求，選用投點法、前方交會法、激光鉛直儀法、垂吊法、傾斜儀法和差異沉降法等方法。

03 裂縫監測

裂縫監測應監測裂縫的位置、走向、長度、寬度，必要時尚應監測裂縫深度。

—— 監 測 儀 器 ——

監測儀器的選擇，取決于監測內容和監測方法，具體參考下表：

相鄰工程周邊房屋監測儀器

—— 監 測 頻 率 ——

房屋變形監測以沉降監測為主，傾斜和裂縫監測為輔。監測頻率結合施工狀況進行調整。

房屋抗震能力的檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

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根據《現有建筑抗震鑒定與加固規程》，抗震鑒定是指通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的抗震設防要求，對其在抗震作用下的安全性進行評估。通俗地說，就是通過現場檢測、結構分析等，判斷現有房屋能夠抵抗幾級地震。

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

危房安全檢測鑒定
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

廣東方十檢測鑒定有限公司是經省市工商行政批準成立的，具有房屋管理部門承接備案資質的專業房屋鑒定單位。具有國家CMA資質認定,專業從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、委托鑒定、建筑抗震性能鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。公司擁有各種先進的檢測試驗儀器設備，具備對主體結構工程現場檢測、建筑（構筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會提供youzhi的技術服務。廣東方十檢測鑒定有限公司以誠信服務為宗旨，以科學、公正、準確、為質量方針，堅持創新發展，將在建筑業內不斷開拓進取。歡迎廣大客戶來電咨詢洽談，我們將竭誠為您服務，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！