尚志市農村住房危險因素檢測鑒定 附2023年資費標準

一、危樓形成的原因剖析：
1、在使用中存有安全問題

（1）為了實現應用規定，私自改造建筑結構，更改房子原來承受力情況。

（2）在裝修期間，私自改造建筑結構或顯著增加承載力，給房子全面性、耐久性和建筑結構產生安全隱患。

（3）自由更改房子應用主要用途，危害構造耐用性。

（4）沒經設計方案與安全核準，私自在建筑上設定大型廣告牌等。

2、周邊環境危害

（1）在現有房子附近新創建工程建筑，因為附加應力危害，很有可能使原來房子毀壞。

 （2）在現有房子附近開挖基坑，護坡疏忽大意，導致原來房屋基礎移動。

 （3）附近施工降水，使房屋地基土層產生變化，導致房子毀壞。

 （4）房屋地基受水浸泡，造成基本基礎沉降，使上部結構毀壞。

 （5）大中型機械作業所產生的振動也可能對房子產生影響。

二、尚志市危房檢測程序流程及預制構件序號表明

⒈檢驗程序流程
⑴建筑物及構造的平、建筑立面布局審查，構造以及支撐結構、預制構件以及聯接結構查驗
⑵地基與基礎查驗
⑶上部結構及預制構件工作中狀態檢測
①建筑物側向位移隧道檢測
②預制構件裂縫檢測
③預制構件變型檢驗
⑷上部結構及構件工程質量及性能試驗
①預制構件斷面尺寸隧道檢測
②混凝土的強度檢驗
③建筑鋼筋配置檢測
⑸圍護系統及附加構造應用功能檢測
⑹依據檢驗數據信息并參照受托人所提供的一部分設計圖對結構與構件承載力開展檢算剖析，融合現狀調研、勘察對構造安全系數進行檢驗定級及抗震鑒定。

三、危樓老房評定安全檢測報告——鑒定模塊：

安全鑒定定級：Asu級、Bsu級、Csu級、Dsu級
Asu級：安全系數合乎本規范對Asu級規定，不受影響總體承重；
Bsu級：安全系數略**本規范對Asu級規定，尚看不出著危害總體承重；
Csu級：安全系數不符本規范對Asu級規定，明顯危害總體承重；
Dsu級：安全系數*不符本規范對Asu級規定，嚴重危害總體承重。
正常啟動性評定定級：Ass級、Bss級、Css級
Ass級：應用性合乎本規范對Ass級的需求，不受影響總體使用方式；
Bss級：應用性略**本規范對Ass級的需求，尚看不出著危害總體使用方式；
Css級：應用性不符本規范對Ass級的需求，明顯危害總體使用方式。

評定單元性鑒定級別：Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級、Ⅳ級。