環翠區房屋檢測鑒定中心、環翠區危房鑒定單位、環翠區鋼結構檢測機構、環翠區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋混合結構安全鑒定基本程序

1)委托鑒定;

2)初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;

3)現場勘查、測試、記錄各種損壞數據和狀況;

4)檢測演算，整理技術資料;

5)分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

6)簽發鑒定文書。

房屋結構材料力學性能的相關檢測項目，應該根據結構承載力驗算的相關需要來進行確定。必要時應根據酒店結構特點，建立驗算模型，按照酒店房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況來看，根據現行的規范來驗算酒店結構的安全作為儲備。

《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?

答：危險房屋具體劃分為4級：A級——非危險房;B級——危險點房;C級——局部危險房;D級——整幢危險房。

混合結構房屋會“衰老”嗎?

答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

施工周邊房屋安全鑒定

包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

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只有有效的建筑結構安全性鑒定才能更好地了解結構破損程度及原因，及時維修或更換房屋的損壞部分，保持建筑結構的安全使用需求。

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砌筑砂漿強度檢測

現場采用SHT20回彈儀對檢測墻體的砌筑砂漿強度進行了隨機抽查檢測，檢測依據為《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T )，檢測結果表明：砌筑砂漿強度等級為M2.7~M2.9。

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房屋鑒定費用一般多少，房屋質量鑒定的目的在于對房屋質量進行評定，以確定房屋的完損狀況。那么房屋質量鑒定費用一般是多少錢?

下面小編就為大家介紹一下。房屋質量檢測收費情況

1、根據檢測項目的不同，收費標準也不相同。

2、對于有資質的檢測單位來說：

建筑面積在300平米以內的住宅、別墅類建筑; 不超過500平米的廠房、倉庫; 建筑結構類型為磚混結構的單層或多層建筑物; 建筑結構類型為多層的框架或剪力墻等承重結構的建筑物; 建筑面積在500-1000平方米(包括1000平米)的辦公樓、寫字樓及高層民用建筑;

單棟建筑的跨度不超過24米且高度不超過50米的工業與民用混合性建筑等6種情況可以免收檢測費。

3、對于無資質的機構來說：

根據《廣東省物價局 廣東省財政廳關于調整建設工程質量監督檢驗收費標準的復函》(粵價函〔2015〕5號)自2016年2月1日起執行如下收費標準：

(一)工程質量監督抽檢項目收費標準按下列標準執行：

1.建筑工程主體和承重結構工程每項400元;

2.建筑裝飾裝修工程每項200元;

3.市政基礎設施工程(含人防設施)、城市軌道工程(地鐵除外)每項400元;

(二)委托第三方工程質量監督監測項目收費標準按下列標準執行：

1.地基基礎和主體分部工程每個點位100元;

2.主體分部工程和裝飾裝修分部工程的每個子分部100個點數位共4000點位2000元;

3.專項驗收中的土建分部和安裝分部的每個子部分1000元。

(三)建設單位申請委托具有法定資質的工程質量監督機構的，由建設主管部門核定其工程造價后報市發展改革部門核準并抄送財政等部門備案后實施。

(四)《通知》中未列明的不再收取任何費用。《通知》下發前已辦理施工許可證的項目不再重復收取該項費用)。