已發現危險跡象的的房屋。 

檢測內容及過程 

主要檢測參數有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

 非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程： 1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 檢測為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送上海市房屋質量檢測中心審定。 

關于房屋安全性檢測主要檢測幾點內容（步驟）：

（1）房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙復核

1.結構圖紙復核

2. 結構尺寸和配筋復核

3. 結構材性檢測

（2）外觀質量缺陷及結構損傷檢測

全面檢測構件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。

（3）建筑沉降及整體傾斜測量

檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。 

（4）計算分析

計算軟件采用設計軟件對建筑結構進行整體分析計算。

（5）建筑結構安全性評估

綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，結合房屋后續使用功能，對房屋結構進行安全性評估。

（6）撰寫檢測報告、提供檢測鑒定及處理建議

綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進行分析；對結構的安全性進行評定，并根據實際情況提出處理意見。結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進行定量分析，以及根據建筑結構的實際構造情況按相關的標準規范對結構的安全性進行定性分析等。

全國中小學，幼兒園宿舍安全工程正式啟動。為確保抗震加固工程的質量和安全，住房和城鄉建設部工程質量安全監督部門的部立即組織中國建筑科學研究院人才的中國建筑標準設計研究院，深入1500初級和全國進行廣泛研究，并多方中學聽，經過反復討論修改，終于完成了小學和中學的國家標準圖集和鑒定與加固示例抗震加固的準備。據了解，適用于需要抗震加固砌體結構，小學和中學的6?8度區這一國家標準圖集項目框架結構，選擇安全可靠的技術，便于施工的常規抗震加固措施，具有非常較強的針對性和實用性。抗震鑒定與加固示例基于的“抗震鑒定標準”對于普通住宅的形式中小學多層磚混結構的新頒布的鋼筋混凝土建筑物提出了具體的鑒定要求，并詳細介紹的常用方法抗震加固和技術要點。其中有大量的橋梁抗震加固識別和前提，通過參考的模板加固人員的標識使用。