我公司從事天河房屋檢測鑒定行業已經很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著十分豐富的經驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話致電咨詢。天河房屋抗震檢測 ，天河房屋安全檢測機構，天河各類房屋安全檢測報告，公司資質齊，價格優惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

為房屋能夠正常使用，對組成房屋的多個構件都要嚴格按照檢測標準要求進行檢測，對于出現損傷問題的房屋建筑，要提出相應的對策，及時進行處理。

照現在形式而言,因為房屋建造時間以及其它因素,目前我國進入"老齡化"的建筑已經有一大批了。還因為某些房屋被使用不當也會遭到損壞蕞常見的就是房屋改建如:為了通過房屋的可使用面積或為了美觀等因素。隨意的除改房屋的墻體或柱子等,私自拆改房屋結構是比較危險的。小編也是不建議這種行為,因為就算不是很重要的結構部件,但都會對房屋的整體造成影響的。還有某些房屋私自加層加建,或者堆放重物,導致房屋超出可承受的荷載。這些行為都是會影響到房屋的安全性的,如有這種情況則需盡快找專業的鑒定公司進行房屋安全鑒定措施。

什么情況下需進行房屋安全鑒定呢?

1、在沒有經過專業的核算的情況下。私自增加房屋較大的荷載，例如：房屋加層加建、房屋內堆放重物等。則需進行房屋安全鑒定。

2、在沒有經過專業的規劃的情況下。私自改建房屋，例外：拆除房屋的承重柱、柱，在樓板開設洞口，打通房屋與客廳的隔墻等，則需進行房屋安全鑒定。

3、對房屋維護不當。即是當房屋出現損壞情況后對房屋使用不正確的處理方法，貿然的使用不正確的處理方法會給房屋帶來更嚴重的損失，這種情況下需進行房屋安全鑒定。

4、受房屋周圍施工影響。因房屋周圍工程施工前并沒有對房屋采取保護措施，則很大可能會造成附近房屋的地基出現問題，如下沉、傾斜等，這種情況需進行房屋安全鑒定。

進行房屋安全鑒定的程序

1、委托房屋鑒定公司

2、申請受理;

3、現場查勘;

4、報告;

5、審批;

6、核發《房屋安全報告》。

如何進行廠房承重檢測
1、在進行廠房承重檢測之前，要了解清楚工廠的建筑和結構形式;
2、通過對現場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。檢測鑒定區域是否產生裂縫，并分析裂縫產生的原因及是否對結構造成的危害;
3、根據檢測房屋結構材料力學能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書;
4、通過對該廠房進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的生產設備擺放建議。

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什么樣的廠房需要進行廠房安全性鑒定

(一)超過房屋設計使用年限或者合理使用年限，是需要繼續使用的。

(二)遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續使用的。

(三)報建手續不全或者無建筑施工許可證已投入使用，現在還未確定其安全性的。

(四)在房屋、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等設施設備影響房屋結構安全的。

(五)未超過設計使用年限但改變原設計結構、用途的公共建筑。

(六)深基坑或爆破等工程施工，施工區域周邊很大的可能會被損壞的房屋。

房屋結構層次安全性等級
1.弟一個層次為構件的安全性鑒定評級
其評定等級分為A級(安全)構件、B級(有缺陷)構件、C級(有嚴重缺陷)構件和D級(危險)構件四個等級。每個構件按主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件分為三大類，根據其承載力、變形、損壞和缺陷，依據相應的鑒定評級標準進行鑒定評級后，統計出每種構件各個等級的數量及占比，對主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件進行評級。
2.第二個層次為樓層結構的安全性鑒定評級
其等級評定分為AC級(安全)樓層、BC級(有缺陷)樓層、CC級(局部危險)樓層和DC級(危險)樓層四個等級。依據各類構件鑒定評級的結果，對樓層結構的安全性進行鑒定評級。
3.第三個層次為分部結構的安全性鑒定評級
其等級評定分為AB級(安全)結構、BB級(有缺陷)結構、CB級(局部危險)結構和DB級(危險)結構四個等級。

廣東方十檢測鑒定機構是一家房屋安全檢測鑒定,房屋安全鑒定,廣東施工質量檢測鑒定,主體結構檢測鑒定機構,建設工程安全檢測鑒定公司.鑒定機構又分為一級房屋質量鑒定機構、二級房屋質量鑒定機構、房屋質量鑒定機構。