房屋出現裂縫怎么辦？，混凝土裂縫是房屋中常見的隱患問題，主要表現為地面裂縫和墻體裂縫，房屋裂縫問題不僅會影響到房屋的整體美觀，也還會影響到房屋的居住安全性，房屋裂縫不會一直保持原狀，若不對其進行維護修理，其問題將會 發展到不堪設想的地步，如果發現房屋存在裂縫問題需及時的委托房屋安全鑒定機構進行房屋質量檢測，才能更好的針對房屋問題進行修復處理。

　　出現下列情形的也需委托房屋檢測機構進行房屋安全鑒定

　　(一)房屋地基出現不均勻沉降。

　　(二)房屋因火災、爆炸、碰量、振動等原因，可能導致房屋結構損傷。

　　(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風災等自然災害，可能導致房屋結構損傷。

　　(四)房屋出現開裂、變形等結構損傷等情況。

　　(五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結構。

　　一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級：弟一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價 三水房屋檢測機構

　　房屋出現裂縫怎么辦？需要進行既有建筑物可靠性安全性、適用性、耐久性)檢測鑒定;建筑受災后火災、雪災、地震、爆炸等)建筑物檢測鑒定;工程事故與質量問題技術咨詢;工程事故的現場調查及檢測鑒定;工程加固質量的檢測鑒定;建筑物接層、改造可行性評估及檢測鑒定;