樓盤概述

項目總建筑面積27092平方米，地上樓高9層，地下3層；整幢建筑設計由名家執筆，建筑用材考究，現代化辦公配套設施完備，內部空間設計寬敞自由。

大廈周邊皇家建筑、名人故居與現代建筑交相輝映，后海、三里屯、簋街等具京味的娛樂休閑場所相鄰左右，保利劇院、工人體育館近在咫尺，文化部、使館區、對外演出公司及其附屬的數百家余文化企業、媒體機構分布周邊，文化休閑環境。

項目與國貿尚圈、燕沙商圈、建國門商圈互為依托，借勢東直門商圈的便捷交通與朝外商圈的商業氛圍，形成快捷的商務互動。

項目800平米雙層挑高大堂，氣派非凡。寫字間層高3.6米。吊頂后凈高達2.7米，辦公倍感舒適。美國開利中央空調。6部高速迅達電梯，帶你高速步入財富階梯。大廈采用國際化先進的樓宇設備管理，將傳統分立的樓宇自控BA，消防FA，保安SA，停車場PA，辦公自動化DA等各個子系統綜合管理，實現了智能化管理。大廈實現了國際化商務功能，為企業打造一個迅速、舒適、健康的辦公、休閑場所。

物業配套

電梯品牌：通力

空調類型：集中式中央空調

電梯有無分區設置：否

空調開放時間：星期一至星期五07:30到20:00、星期六至星期日07:30到19:30

樓內配套：銀行、餐飲、食堂、干洗店、商務中心、會議室

安防系統：閉路電視監視系統、24小時巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統

附近的酒店

距離：中青記者之家飯店60米、唐鋼賓館174米、99優選酒店(東四十條地鐵站店)421米、北京青藍大廈387米、如家酒店(簋街店)872米、如家酒店(東直門店)909米、靚美快捷酒店(東直門店)571米、東方花園飯店412米、君匯夢圓賓館(二分店)453米、7天酒店(南鑼鼓巷店)985米、北京麗恩酒店911米、海友酒店(朝陽門店)857米、北京中煤賓館1.0公里、富潤酒店(東四店)1.1公里、如家精選酒店(朝陽門地鐵站店)1.0公里。

附近的餐飲

距離：京東酒樓54米、豆撈坊(北京來福士中心店)337米、四季民福烤鴨店(東四十條店)345米、東興樓(東直門店)490米、粗糧人家(東四十條店)309米、立方快餐(東四十條店)212米、居楨會緣海鮮酒樓(東直門店)211米、清真燕蘭樓(東四十條店)305米、味道精致餐飲(創意，川菜，烤鴨)300米、萬龍洲海鮮(南新倉店)413米、張記羊湯館(東直門內小街店)473米、多蘭匯美餐廳260米、京涮銅鍋涮肉(東直門店)501米、大董烤鴨店(南新倉店)505米。

附近的銀行

距離：北京銀行(海運支行)215米、江蘇銀行(東直門支行)239米、北京銀行(東直門支行)254米、中國民生銀行(北京東二環支行)286米、華夏銀行(東四支行)289米、中國工商銀行(北京海運倉支行)322米、匯豐銀行(北京東直門支行)323米、中國銀行(國華大廈支行)344米、中國工商銀行(北京市分行東城支行)378米、北京農村商業銀行(東四十條支行)390米、北京銀行(景山支行)401米。

部分入駐企業

北京東華紫照廣告有限公司、北京愛樂天網絡科技有限公司、北京經點協同資訊有限公司、輕蓮智合網絡科技發展(北京)有限公司、北京海博信特醫藥研究有限公司、糖貝寧醫藥科技(北京)有限公司、北京正和鴻遠置業公司、北京漢潮大成科技孵化器有限公司、北京民航信息科技有限公司、北京飛天流影文化發展有限公司、亞洲國際金融控股集團北京代表處、北京天凱易行航空服務有限公司、中元寶盛資產管理、普樂嘉華數字科技(北京)有限公司、北京健隆康華科技發展有限公司、北京萬特斯程化工產品有限公司、北京傳承一脈廣告有限公司、北京中力聯合科技發展有限公司、中潤新世紀(北京)投資有限公司。

海運倉國際大廈位于東城區海運倉胡同1號，東二環內側，東直門橋的西南側，東四十條橋的西北側。地鐵2號線、13號線、機場快軌東直門站西南口出來，向南步行即到，公交75、44、特2、758、701、820、118、118、113等，東四十條橋西或者東直門內下車皆可到達。緊鄰倉夾道胡同；大廈西側是京東賓館。

所在區域： 東二環

海運倉國際大廈北京“唯一”的5A級“純租”寫字樓。海運倉國際大廈總建筑面積27092平方米，地上樓高9層，地下3層。整幢建筑設計由名家執筆，建筑用材考究，現代化辦公配套設施完備，內部空間設計寬敞自由。 

海運倉國際大廈周邊皇家建筑、名人故居與現代建筑交相輝映，后海、三里屯、簋街等*具京味的娛樂休閑場所相鄰左右，保利劇院、工人體育館近在咫尺，文化部、使館區、對外演出公司及其附屬的數百家余文化企業、媒體機構分布周邊，文化休閑環境****。 

海運倉國際大廈北京“唯一”的5A級“純租”寫字樓。另有2700平米底商可餐飲。 

跨越了600年的皇家之氣,盡享著空間精神的傳承與超越，豪居京城獨特的人文商務中心，吸引著萬千財富貴胄來此運籌商務集群，揮灑著自我的超越，并讓工作在這里成為盡情享受的樂趣。超呼想象，在乎選擇，只有足夠Best，才能成為真正的挑戰者。 

也許是對人文與藝術傳承的追求，使項目本身既能夠滿足5A級智能化寫字樓的辦公要求，又為多元化、崇尚個性的企業預留了豐富的可創意空間。高30% 的綠化率，古墻、古樹、空中花園共同演繹著綠色辦公空間，實現了傳統與現代景觀的完美融合。廣遼的愜意辦公居所，營造出時尚的商務時代。 

地段制勝 

輻射商圈 

保利大廈，新保利大廈、港澳中心、中海油、中石油、中青旅、北京移動、中國網通、中鐵物流等眾多企業總部云集在大廈左右，并與國貿尚圈、燕沙商圈、建國門商圈互為依托，借勢東直門商圈的便捷交通與朝外商圈的商業氛圍，形成快捷的商務互動。 

海運倉國際大廈配套 

800平米雙層挑高大堂，氣派非凡。寫字間層高3.6米。吊頂后凈高達2.7米，辦公倍感舒適。美國開利中央空調。6部高速迅達電梯。（其中一部為消防專用梯），帶你高速步入財富階梯。大廈采用國際化先進的樓宇設備管理，將傳統分立的樓宇自控BA，消防FA，保安SA，停車場PA，辦公自動化DA等各個子系統綜合管理，實現了智能化管理。海運倉國際大廈實現了國際化**商務功能，為企業打造一個迅速、舒適、健康的辦公、休閑場所。 

寫字樓類型： 標準寫字樓 

寫字樓等級： 甲級 

裝修狀況： 公共部分精裝修 

建筑年代：  

容 積 率： 3.76

綠 化 率： 30% 

標準層面積： 2700.00平方米 

物 業 費： 30.00元/平方米·月 

物業公司： 華海基業科技孵化器有限公司 

開 發 商： 總參招待局 

占地面積： 7200平方米 

建筑面積： 27092平方米 

大堂及公共部分：精裝修

衛生間：高檔潔具

采暖：中央空調

網絡通訊：通訊設施： 光纖電纜, 千兆以太網入樓，10兆帶寬入戶

燃氣：市政

空調：空調品牌： 中央空調

總層數：12

地上層數：9

地下層數：3

可出租層數：3

標準層高：3.60

凈高：2.70

樓層狀況：地上9層，地下3層，（地上10層，地下3層），

標準層高3.6米，凈層高2.7米

客梯個數：5

客梯品牌：高速迅達電梯

貨梯個數：1

貨梯品牌：高速迅達電梯

地下停車位數量：200

地下固定車位費：1000元/位/月，地上無固定車位，每小時2元臨時停車；