金隅望京云尚由北京隅陽房地產開發有限公司開發建設，項目坐落于朝陽來廣營北路東200米，小區總占地約 31920.74平方米，總戶數472。
朝陽區-金隅望京云尚，項目打造138-167㎡精奢舒適改善三至四居，開盤在即，正在火爆驗資，歡迎品鑒。
望京云尚容積率2.2，規劃了12棟樓，總高6-17層，共計472戶。面積分布為：109平兩居、138/162平三居、148/167平四居。期房銷售樓棟為5-7-9-11-12號樓，共計220套房源。
109㎡兩居（3號樓13層.8號樓17層）
138㎡三居（高層4.10號樓17層，洋房11.12號樓7層）★有樣板間
148㎡四居（1.2號樓6-8層.9號樓10層）★有樣板間
162㎡三居（★有樣板間）中間戶-167㎡四居邊戶 （5號樓14層， 6.7號樓17層）
望京云尚基本項目信息
開發商：金隅地產
物業：金隅物業
物業費：6.81元
占地面積：31920.74㎡
地上建筑面積：70864㎡
產品類型：洋房、小高
建筑風格：現代風格
產 權：70年，純商品房住宅
層 數：6-17層
外立面：窗墻結構，玻璃窗墻及鋁板
容積率：2.2
綠地率：30%
總戶數：約472戶 ，約一半現房銷售
主力戶型：109㎡二居、138㎡三居、148㎡四居、162㎡三居、167㎡四居
銷售指導價：8.5萬/平
層高：除162/167戶型為米外，其余戶型為3米
車位比：約1:1.3
交付標準：精裝
交房時間：預計2025年11月
戶型介紹
項目共五種戶型：109㎡、138㎡、148㎡、162㎡、167㎡
建筑面積約109㎡兩室
獨立電梯，雙玄關入戶，營造歸家尊崇感
中西廚設計，LDK縱向空間尺度，放大家庭互動主場
約4.5米橫廳，L型超大寬屏設計，構筑無界限瞰景視野
品質雙衛，干濕分離，尊重家庭私密生活
建筑面積約138㎡三室—洋房
獨立玄關入戶，營造歸家尊崇感
LDK一體化，超高空間利用率
U型明廚，豪華導臺，兼顧美觀與使用
約5米橫廳設計，南向寬幕橫廳，彰顯大家風范
奢華主臥，L型衣帽間，私享高品質衛浴
建筑面積約138㎡三室—小高層
獨立電梯廳，雙玄關入戶，營造歸家尊崇感
中西雙廚，餐客廚一體化設計，超高空間利用率
約5米橫廳，超寬屏視野設計，盡顯大家風范
奢華主臥，L型衣帽間，彰顯女主尊貴身份
主衛四件套，客衛干濕分離 ，高品質精致生活
建筑面積約148㎡四室—高層
全明大四房，獨立分明，生活更私密
中西U型社交明廚，放大家庭互動的幸福時光
約5米橫廳，超大落寬屏，讓幸福沐浴更多陽光
超大獨立家政，預留洗衣機位，讓空間收納更加便捷
主衛四件套，浴缸浴房雙空間，奢享高品質生活
建筑面積約162㎡三室—高層
獨立電梯入戶，雙玄關歸家儀式，彰顯身份地位
約5.8米超大明廚，中島設計，盡享家庭互動時光
約5.3米大橫廳，超大落地窗，賦予更多陽光生活
超大獨立家政，預留洗衣機位，讓空間收納更加便捷
全能三衛，滿足三代人品質使用，彰顯品質生活
建筑面積約167㎡四室—高層（西邊戶）
獨立電梯入戶，大尺度玄關，彰顯歸家尊屬感
導臺設計，LDK一體化設計
超大空間利用率
約5.3米橫廳，超大落地窗，沐浴陽光，享受更多幸福時光
超大獨立家政，預留洗衣機位，讓空間收納更加便捷
主衛五件套，雙臺盆，客衛干濕分離，更顯生活品質
望京云尚周邊規劃圖
金隅望京云尚北側有新房項目望京樾及中建宸園，地塊條件與望京樾基本一致，銷售指導價分別為8.5萬、8.9萬/平，其中望京樾成交均價在8.1-8.2萬/平左右，中建宸園在均價在9萬/平左右。從規劃圖上看未來這里有商業、也有教育用地，未來這里還有好幾塊住宅用地規劃。土地越拍越貴，即將拍的315地塊銷售指導價已經8.9萬了；
周邊交通：三高速雙環線，多軌道交通，踞守望京交通路網集中區，以來廣營北路為軸，呈現兩翼放射狀路網，涵蓋多條軌道交通，以超強的區域連接力實現高效出行，快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區域。
周邊商業：龍湖天街、新薈城、凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨、麒麟新天地、華貿天地等；
高端娛樂：北苑高爾夫俱樂部、高爾夫空間、SG高爾夫、德芙高爾夫俱樂部等16座高爾夫俱樂部；紅磚美術館、318國際藝術院等9大藝術場所 ；
周邊醫院：望京醫院、惠爾康醫院奶東分院、北京和諧康復醫院、地壇醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院等；
周邊教育：哈佛英國學校、芳草地國際學校（東洲校區）、世青國際學校、北京法國國際學校等17所國際學校；
望京紅盤
金隅望京云尚
順銷產品面積:
?138㎡三居 1140萬起
?148㎡四居 1270萬起
?162㎡三居 1350萬起
?167㎡四居 1390萬起
項目核心賣點:
1.熱點區域:望京奶西網紅標簽，區域價值優勢非常明顯
2.價值洼地:南側2.5公里同品質二手小區均價11-13萬，項目8.5萬均價含精裝修
3.產品優勢:項目純改善定位，園林綠化，精裝工藝，戶型格局均布局前茅
