在房屋安全鑒定中，根據(jù)裂縫成因和特征，判斷結構受力工作狀況，評定結構的安全性、適用性和耐久性。此種鑒定方法具有簡便、直觀、快速等優(yōu)點，在房屋安全鑒定中運用很廣。青海省房屋建筑安全檢測第三方中心，其缺點在于它只是一種定性的分析方法，而不能定量地分析結構的安全性。為此，對可疑結構構件應進行強度、剛度、抗裂性驗算， 必要時還應通過荷載試驗，作出安全鑒定意見。 結構在長時間運行中，由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響，將導致結構變形和變位，變形不但對美觀和使用方面有影響，且對結構受力和穩(wěn)定也有影響。較大變形往往改變了結構的受力條件，增大受力的偏心距，在構件斷面、連接節(jié)點中產(chǎn)生新的附加應力，從而降低構件的承載能力，引起構件開裂，甚至倒塌。結構變形的測定項目應針對可疑跡象，根據(jù)測定的要求、目的加以選擇，但的撓度和位移必需檢測。變形的量測應與裂縫量測結合起來，結構過度的變形，可產(chǎn)生對應的裂縫，過大的裂縫又可擴大結構的變形。結構變形情況如何，往往是反映出結構工作是否正常的重要標志，是結構構件安全鑒定的重要內(nèi)容。另一方面還需看變形是穩(wěn)定的還是發(fā)展的，變形發(fā)展很慢或基本穩(wěn)定是正常的，若變形發(fā)展很快，變形速度逐漸增大或突然增大，即是異常的現(xiàn)象，應引起注意，通常意味著結構可能破壞應立即采取措施確保房屋安全。

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 地震的級別與烈度不是一個概念。級別是指地震釋放的能量，烈度是指破壞程度。發(fā)生一次地震，級別是一定的，但烈度卻隨著距離震中的距離的變化而變化，比如這次汶川地震，級別為8.0級，而烈度大為11度，距離鎮(zhèn)中越遠，烈度越小，直至沒有震感。一般來說，按照七度設防就可以了。各抗震設防類別建筑的抗震設防標準，應符合下列要求：

1標準設防類，應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇高于當?shù)乜拐鹪O防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。

2重點設防類，應按高于本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規(guī)定。應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其地震作用。