火星谷MarVall項目座落坐落于上海市浦東新區桂橋路115號，金橋南區核心地塊，毗鄰金橋副中心板塊，兩條地鐵線可達，周邊配套齊全。項目總體量約30,000㎡，適配多種旗艦企業總部及大型企業研發、服務基地、實驗室等業態。研發樓層高較高，可以承載中小型生物醫藥實驗室，汽車產業鏈細分領域、智能制造細分領域中小型企業總部等，辦公樓可承載包含生物醫藥小型實驗室、車聯網等汽車產業鏈服務業、信息技術企業、金融服務業等公司。

MarVall

配套完善：“科創+智造”完美融合

項目集辦公與研發一體，全新的改造升級重新定義了“廠房”的概念，積極響應政府的號召，結合地域產業特色，引入大健康、智能智造、生物醫藥、新能源汽車、5G通訊等相關產業，打造未來數字智能社區，引領區域產業聚焦。

項目信息

樓盤名稱：西岸·火星谷Marvall

樓盤地址：上海市浦東新區桂橋路115號
項目現狀：辦公+研發，辦公已交付，廠房預計2023年二季度末改造完成
項目定位：智能出行，未來生活
總面積：約30000㎡

單元分割：半層起租600-1500㎡

交付標準：辦公樓（架空地板+vrv空調 ）；研發樓（毛坯交付）

租賃價格：2.3-2.8元/平方米/天
樓層層高：研發樓5.7-8.5米；辦公樓1樓商業6米，標準層4米
交通：14號線浦東足球場，中環錦繡路出入口1公里
地塊級別：104地塊

西岸·火星谷Marvall周邊交通

公交：浦東77路，88路，777路，新川專線

地鐵：14號線云順路站700米；9號線臺兒莊路1.5公里

自駕：中環線，外環高速

西岸·火星谷Marvall周邊配套

商場：金橋國際商業廣場，金橋太茂商業廣場，長泰廣場

高校：復旦大學張江校區，上海第二工業大學金海路校區，上海中醫藥大學

酒店：格林聯盟酒店，和頤至尚酒店

醫療：華山醫院東院，曙光醫院