中科大廈 寫字樓出租招商中心 辦公室招租 南山區寫字樓租賃

【中科大廈】

南山科技園核心，寫字樓全球招租

出租面積：200-1500㎡

租賃價格：118元/平起

交付標準：精裝

地鐵出口：1號線【高新園站】、9號線【高新南站】

管理費：18元/平，

空調維護費：2.7元/平

使用率：單套80%，整層85%

空調系統：24小時冰蓄冷中央空調

【寫字樓租賃信息】：

筑面積：約4萬㎡（寫字樓）

建筑高度：超100米

標準層高：約3.6米

標準層面積：約1500㎡

停車位：635個

電梯系統：8部奧的斯電梯，2.5-3m/S高速運行。

【名企實力-優質企業密度高】

科技園起源地：科技園南區作為科技園發展起源地，誕生了騰訊、華為、中興、大疆、邁瑞等諸多行業巨擘，

引領區域創新發展，打造成為科技園的營商環境場域。

14載運營力：匯集55家科技創新企業，“科技創新”含量高，超1/3為高新技術企業，超10%為專精特新企業，澎湃城市新芯。

【入駐企業】：

高新技術企業：22家     

上市企業：5家          

瞪羚企業：2家

專精特新小巨人：6家

專利信息：35項/家       

擁有軟件著作權：15項/家

擁有國際專利：2項/家 

作品著作權：41項。

【交通實力-雙地鐵無縫連接】

一、雙地鐵：

步行3分鐘可到達高新園站（200米）       

步行8分鐘可達高新南站（500米）

高效通勤無煩惱地鐵

二、公交：

周邊半徑300米分布6個公交站點，匯聚50多條公交線路，半小時即可抵達福田、寶安、龍崗等多區腹地

三：主干道：

3分鐘抵達深南大道

5分鐘抵達沙河西路和科苑路 

15分鐘抵達濱海大道

四、交通樞紐：

15分鐘車程連接深圳灣口岸、西麗高鐵站（在建）

20分鐘瞬達福田交通樞紐，25分鐘即至蛇口碼頭

【產品實力-五維經典鑄造品質辦公】

精鑄建筑：經典立面設計，配置787㎡天幕廣場，科技園罕見奢闊空間

全明采光：偏心筒結構，360°采光設計，打造全明辦公空間

森闊空間：層層超大景觀陽臺，鮮氧辦公無處不在

總部門戶：700㎡即享電梯口房源，1500㎡私享整層公區前臺

產品領跑：大堂、標準層、停車場煥新升級，產品持續領跑。

【配套實力-盡攬一城萬象繽紛】

一、商業配套：

600米內擁享30萬商業配套

約5分鐘即達萬象天地高端商業

二：高端商旅：

2KM內匯聚8家星級酒店，營造非凡商務接待氛圍

三、金融配套：

500M內匯聚10+主流銀行，滿足企業金融業務需求

四、政務配套：   

引入前海公證處，滿足企業政務辦理需求  

深圳中科大廈，南山科技園核心，甲級寫字樓盛大出租，現樓交付，開發商一手租賃無中介費，誠邀蒞臨品鑒。