基本參數

層數：地上16層

層高：凈高3.0米

物業公司：上海復瑞物業管理有限公司

出租單價：3.5-4.5元/㎡/天

物業費：17元/平方米/月

車位：約800個

車位月租金：450元/位/月

空調：VRV空調系統，獨立電表計費

空調開放時間：租戶自行控制

電梯：6部客梯，2部貨梯

國家和地方政策扶持：作為上海科創中心建設的核心承載區，張江享受國家和上海市的一系列政策支持。在稅收優惠、資金扶持、人才引進等方面，企業都能獲得相應的政策紅利。

例如，對于符合條件的高新技術企業、科技型中小企業等，有稅收減免政策；對于創新創業項目，有專項的資金支持；在人才引進方面，有落戶政策、住房補貼等優惠政策，幫助企業吸引和留住**人才。

制度創新先行：張江積極探索制度創新，如藥品上市許可持有人制度試點、醫療器械注冊人制度試點等，為相關產業的發展提供了制度保障。這種制度創新的環境有利于企業開展創新業務，嘗試新的商業模式

租金相對合理：與上海的核心商務區相比，張江的寫字樓租金相對較低。張江還有大量的科創園區和孵化器，為創業企業提供了眾多超低租金的辦公空間，降低了企業的辦公成本。

運營成本較低：張江的基礎設施完善，交通、通信、能源等配套設施齊全，企業的運營成本相對較低。例如，便捷的交通網絡可以減少員工的通勤時間和成本，穩定的能源供應可以保障企業的正常生產經營。