【天慈“科創夢工廠”】位于張江科學城南區，占地211畝，最多可承載80條GMP生產線。項目是張江創新藥產業基地的項目，位于康新公路與中嘉湖高速交界處，建筑面積約28萬m，建設有28棟不同規格的廠房，具備醫藥研發生產環評指標。
園區劃分了三大功能區:生產服務區建設有GMP中試車間、生產車間，提供CMO、CDMO服務，并統一建設有動力中心、污水處理中心，能夠為整個園區提供動力、蒸汽、污水處理等服務;生產轉化區可承接研發。中試、商業化生產等醫藥成果轉化空間需求:功能西套區配備有辦公、餐飲、會議、住宿等功能。

項目信息
1. 出租面積:2000-12601㎡
2. 出租報價:3.0元/㎡/天(可談)
3. 物業費:9元/㎡/月
4. 柱距:8.0m*7.5m
5. 綠化率:21.64%
6. 停車位:500個
7. 供電:具備雙回路供電條件
8. 蒸汽:集中供氣