沈陽建筑企業資質辦理條件及流程

一、資質分類與等級要求

1、資質序列

施工總承包：共12類（如建筑工程、市政公用工程、公路工程等），設特級、一級、二級、三級。

專業承包：共36類（如消防設施工程、裝修裝飾工程等），設一級、二級、三級（部分類別僅設一級、二級）。

施工勞務：不分類別與等級。

2、申請規則

企業需從最低等級資質開始申請，逐級升級（如三級→二級→一級），不可越級辦理。

申請高等級資質需滿足低一級資質的經營年限和業績要求。

二、核心申請條件

1、企業基礎條件

合法經營：持有有效營業執照，經營范圍需與申請資質類別匹配。

注冊資本：根據資質類別和等級不同，需滿足最低注冊資本要求（如建筑工程施工總承包二級資質需凈資產4000萬元以上）。

財務狀況：提供近三年經審計的財務報表，凈資產和流動資金需達標。

2、人員配置要求

注冊建造師：數量及專業需符合資質標準（如建筑工程總承包二級資質需建筑工程專業注冊建造師不少于4人）。

技術負責人：需具備8年以上技術管理經驗，持有高等級職稱或一級注冊建造師資格，并主持完成過2項以上資質標準要求的工程業績。

職稱人員：需配備足夠數量的中級以上職稱人員（如建筑工程相關專業中級職稱人員不少于6人）。

技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人需達到規定數量（如建筑工程總承包二級資質需30人以上）。

3、工程業績要求

申請高等級資質需提供近5年內完成的工程項目合同、竣工驗收報告等證明材料。

業績需符合資質標準對工程規模、類型、質量的要求（如建筑工程總承包二級資質需完成過地上12層以上民用建筑工程1項）。

4、安全生產條件

需取得《安全生產許可證》，并建立完善的安全生產管理體系。

近三年內無重大安全事故記錄。