旭輝企業大廈

旭輝企業大廈

旭輝企業大廈是一座高端商務綜合體，地處長壽路商業核心區，屬內環核心區域。建筑面積約為8萬平方米，共23層，是一座高度現代化的5A甲級寫字樓。大廈梯田造型在商圈內具有極高的辨識度，其建筑設計由國際zhiming設計團隊Aedas和伍茲貝格聯袂打造，從中國山水元素中獲取靈感，流暢的建筑外形入夜后有光影掠動，如風拂梯田，大廈已獲得國際LEED金級、WELL金級預認證和國家綠色建筑二星認證。項目是由高層優質辦公樓以及精品商業裙房共同構成，總建筑面積約79860.54平方米，商業面積近20000平方米。

旭輝企業大廈位于普陀核心區域，緊鄰地鐵7、13號線長壽路站交匯點，北臨上海市“三橫三縱”主干道中的“北橫”長壽路。周邊地區是成熟的商務區和居民小區，擁有豐富的歷史人文資源，公共交通設施齊全，地理位置十分優越，為租戶提供了極大的便利，入住公司在此可享受到高效、舒適的工作環境，還能夠享受到專業、高質量的物業管理服務。

旭輝企業大廈簡介

旭輝企業大廈由高端寫字樓塔樓和精品商業旭輝里組成，寫字樓塔樓總高約100米，設置樓層23層，標準樓層面積約2000平米、凈高約2.95米，配備通力電梯（客梯8部，高低分區），配備有VAV智能中央空調，為租戶提供高效、舒適的工作環境。寬敞明亮的大堂高達13米，給人以開闊、氣派的感覺。大廈部分樓層有可拆卸樓板，可擴層空間形成內部互通，為租戶提供更大的靈活性和可塑性。物業由上海永升物業管理有限公司提供管理服務，租戶可享受到專業、高質量的物業管理服務，為租戶的工作提供更好的保障。

旭輝企業大廈參數

項目地址：上海市普陀區長壽路309號

開  發 商：旭輝集團

物業公司：永升物業

竣工日期：2021年7月

樓層總高：23層

總建筑面積：約8萬平米

商業面積：約1.8萬平米

辦公樓建筑面積：約3.6萬平米

整層面積：2000平方米

大堂挑高：14米

標準層高：約2.95米凈高

交付標準：150mm架空地板、局部可拆卸樓板

電梯品牌：通力電梯

電梯系統：客梯8部（高低區各4部） 貨梯1部

空調系統：內圈VAV、外圈風機盤管系統、24h冷卻水、PM2.5過濾系統

空調開放時長：工作日8:00-18:00，周六8:00-13:00

停車位數：386個

物業管理費：34元/平方米/月

租金報價：6.00-8.20元/平方米/天

旭輝企業大廈實景照片