海南文昌市房屋結構質量檢測鑒定 房屋安全性檢測

房屋安全鑒定核心的任務是：

1、擔負房屋質量定期維護評定，并給出鑒定報告。

2、對相關建筑構造和使用方法產品質量問題明確指出處理決定。

3、肩負建設工程竣工驗收備案工作上。

4、參與施工質量問題調研分析、分析、鑒定等方面的工作。

5、受建設行政主管部門委托，對施工現場進行監督抽檢或巡查，按有關規定作出處理。

6、接受有關主管部門授權委托開展房屋安全鑒定業務培訓等技術服務工作上。

7、籌備市建委領導安排其他事宜。

從本文可以獲知：

1.檢測中心的崗位工作職責包括"房屋質量定期維護評定"，而不僅僅是"對相關建筑構造和使用方法產品質量問題明確指出處理決定"。也就是說，一旦發現房屋空隙很大(超過標準和規范要求)，或者出現滲水現象等異常情況時，有權利要求施工企業整治或維修修復;那如果僅僅是一般性產品質量問題(比如墻皮脫落)，也無需做任何處理。

2.根據國家住建部發布的國家行業標準《建筑工程質量監督檢驗規程》，其第三章第十五條明確指出：

"當需要進行進行復測預制件構件尺寸及幾何特性時.應另設試快組進行檢測"。《重慶市工程建設標準定額管理辦法》中規定的"在驗收前組織工程施工自查自改驗收合格報質檢中心復診"，不言而喻不相同符合規定。

3.此后條第二款具體內容看，"經質檢中心容許可以自行安裝復診公司"，也說明檢測中心有隨意選擇檢測中心的權利和能力。

4.此后條第三款的有關規定看，"不能特殊其他單位為復診公司"。

5.從第四款的內容來看，"由各縣區建設行政主管部門統一安排提取樣點一定要和所在城市區域的建筑項目一致";這也就意味著即便在同一區域內的同行業新項目間的調查分析結果并不具備可比性-每個新項目具體情況不一樣!

一般情況下，C級危房是可以進行處理，可是看是否有改造實用價值?？墒俏宜懻摰奈７扛脑旃こ碳庸蹋际怯幸欢ǜ脑靸r值的，并具有針對性。

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如一根柱風險性，會引起整幢或部分房屋風險性，在改造時，應就一根柱功力緒而采取有力措施，若一植房屋的梁、柱、墻壁以及基本上，都出現了風險性，那就應該對于此事房進行改造，保證工程加固整幢房屋的實際效果。（海南文昌市房屋結構質量檢測鑒定 房屋安全性檢測）