深圳稻興環球科創中心 物業招商 租賃中心 寶安區寫字樓出租

稻興環球科創中心位于深圳市寶安區新安街道留仙一路與洪浪北二路交匯處，占地面積3638平方米，建筑面積95673平方米，包括1棟29層研發辦公樓（A座）、1棟24層研發辦公樓（B座），配置有食堂、共享會議室、路演廳、眾創空間、便利店、咖啡店、人才公寓等辦公生活配套。園區定位為云計算、物聯網、新一代信息技術等高智力企業集聚園區。目前園區建設深圳阿里云創新中心、寶安區阿里云智能物聯網實訓基地，打造“一院、兩基地、三平臺”運營服務體系，為項目入駐企業發展打造服務于企業成長的全生態賦能平臺，為進駐企業提供全面高效的孵化服務。園區已引進阿里云創新中心、林洋能源、波、朗科智能等多家上市公司和優質科技企業。

稻興環球科創中心基礎信息:

總 建 面：約10萬平

樓 高：

A棟29層 約116m（整層2000㎡）

B棟24層 約100m（整層1800㎡）

電梯：A、B棟各10部奧的斯電梯

空調：收取電費（可自裝）

租金：110元含稅均價

物 業 費：12.6元 維修基金：0.25元

起租面積：122㎡起 

整層面積：1866、1892㎡（可多個連層）

停 車 位：1600個（含148個充電樁）

交付標準：毛坯

使 用 率：72%

項目地址：深圳市寶安區洪浪北二路與留仙一路交叉口（ 信義領域）興東地鐵站A出口500米（步行5-8分鐘）

稻興環球科創中心地理位置

1、區域位目位于洪浪北二路與留仙一路交匯處,安尖崗山產業項目眨地處深圳三大成熟產業圈尖崗山新興產業智造區+留仙洞未來科技總部聚集區+科技園傳統產業活

動區三大重要產業區核心位置在此基礎下組成未來深圳核心的科創產業中心。

2、軌道交通地鐵5號線貫通前海、深圳北站、龍華、羅湖,30分鐘連通前海、中心、南山,小時內貫通深圳東西5分鐘直.上G4京港澳高速,20分鐘連通機場、福田會展中心,30

分鐘直抵羅湖萬象城。

3、兩條城市主動脈南光高速為產業中軸連接南山科技園高新產業聚集地通往光明石巖傳統科技產業聚集地沿江高速連接大空港國際會展中心國際交通線

4、城市公交途徑有庭威工業園站、安順達場站、留仙-路站、文體中心站、銨人民醫院站等配套

1、住配套：自身涵蓋人才公寓,1公里范圍內中糧創芯公園寶雅花園,中糧天悅壹號,勤誠達22世紀等居住配套,15分鐘為企業人才提供便捷的居住環境服務于三大科創產業區

商務人群區別于科技園無法匹配的人才居住配套。

2、商業配套：自身1.2萬m2下沉商業配套滿足園區基礎生活配套,引入員工食堂天虹超市等項目駕車15分鐘范圍內擁有海雅繽紛城、天虹中洲mall、深圳購物中心訪城等高

度商業配套滿足企業日常餐飲、消費需求。

3、項目距寶安區政府僅4站地鐵,距寶安區稅務局2站寶安區工商局3站,30分鐘均可到達在政務辦事效率上極高。項目周邊駕車15分鐘內擁有中國建設銀行、中國工商銀

行中國建設銀行、中國交通銀行、平安銀行、招商銀行等各大銀行,全方位滿足企業的日常運營需求。

4、商務配套:A座為環球中心樓高16.8m,共29層接受企業總部定制化需求,B座為科創中心樓高97.1m共24層對外靈活組合租賃,毛坯精裝雙交付標準,可以靈活滿足企業的多

樣需求。-1~-2層為項目的停車場共配備約1600個車位設置阿里智慧停車系統解決企業的停車煩惱不僅提高了時間效率,也大大提高了企業員工對辦公環境的滿意度。

5、企業服務區別于市面上傳統寫字樓與園區。本項目為企業打造深圳萬企互聯平臺協同寶安區政府、阿里云資源,引入全國體量深圳阿里云創新中心華南對社會開放的物聯

網實訓基地為樞域產業及企業發展提供人支撐構建企業創享生態圈導入阿里云創培創會創賽孵化服務優享阿里技術、系統支持、銷售平臺更有機會入駐阿里采購庫助企業加

速并打造“多、快、好、省、優、全六大服務平臺為企業度身定制D+服務體系。