深圳萬科云城 物業招商 租賃中心 西麗留仙洞寫字樓出租

萬科云城項目是由25位設計師聯手打造的中國互聯創新城，占地面積約40萬平方米，總建筑面積達到133萬平方米，其中研發辦公77.5萬平方米，公寓配套25萬平方米，綜合配套31萬平方米。涵蓋研發辦公、酒店，商業等多事業態的城市綜合體，也是一座集創新產業園，都會生活圈，生態公園的小型生活圈，攜手深圳政府共建世界的”硅谷”，中國的高新中心，推動深圳創新產業發展。

萬科云城項目以前瞻性的眼光打造250米地標級世界500強總部大樓，并構建“一河”“雙軸”“四公園”的全新生態標準，打造生態化的辦公環境，以及國賓級大學人文暴觀體系:并以9.5萬的商業體量打造深圳完善的全業態，構建項目“辦公居住一配套一產業發展”的全流程生命體系，以滿足高新中心人才精英的產業辦公、居住、配套等需求，締造深圳硅谷的核心發展源動力。項目北臨打石二路，北面有萬科云設計公社西面為興科一街，南邊為打石一路，周邊有5萬平米集中式購物中心，2.5萬平米社區底商，2萬平米綠廊休閑商業，可以充分滿足辦公和居住人群的生活辦公配套，休閑娛樂，餐飲和購物需求。

【萬科云城基礎信息】

開發商：深圳市萬科房地產有限公司

總建筑面積：1335500平方米

標準層面積：2200平方米

標準層高：4.5米

樓層：44層

電梯：客梯22個，貨梯2個

物業公司：深圳市萬科物業管理有限公司

物業管理費：18.0元/㎡/月

停車位：7430個

項目地址：萬科云城位于深圳市南山區留仙洞總部基地打石二路1號

萬科云城綜合體， 地標級智慧微縮城市

萬科云城是留仙洞總部基地中中心的地塊，也是深圳三十年來產城綜合體，更是匠心打造的百萬級智慧微縮城市。萬科云城占地約40萬平方米，總建面133.5萬平方米，涵蓋公寓、商業、泊寓、產辦、酒店等多個業態。本次正式璀璨綻放的有云城萬科里、萬科云創、設計公社、云城泊寓及云城棲汐酒店（暫未開業），它們共同展現了未來都市生活的超級場景。

云城萬科里，是深圳萬科商業繼龍崗大九州商圈、壹海城綜合體商圈后，對“Mall+街區商業”探索的又一力作。其中西里街區是集合國內各地特色餐飲營造充滿煙火氣息的美食街區；東里街區以異國風味餐飲為主，輔以酒吧娛樂、網紅餐飲，打造潮流酷炫的主題街；Mall為工作之余休閑的商務人士、常居此地的周邊住戶，帶來全方位都市品質消費體驗。

云城的產業空間包括以建筑設計產業集群為核心的生態產業園區——設計公社、新一代信息技術產業聚集的高端寫字樓——萬科云創、萬科與政府共同開發運營的戰略新興產業高地——云城產業用房三大產業集群。未來云城產業辦公運營總體量將接近100萬㎡，預計在成熟期將創造產值近千億元，吸引產業就業人口5~6萬人。

泊寓作為萬科青年長租公寓品牌，是云城綜合體的重要組成部分，將成為解決社會性租住需求的有生力量。云城泊寓作為2019年泊寓力作，項目房間數達4800余間，約33㎡精致單間，均帶獨立衛浴、獨立陽臺、800L強大收納空間等；自帶近2000㎡公區配套，為租戶提供多元的社交空間，為云城租住人群提供健康、溫馨、精致、內涵的創意生活方式。

云城棲汐酒店是萬科云城內唯一的精品商務酒店，強調“讓美好剛剛好”的品牌理念，打造連接22°智慧精品酒店，為客戶帶來高效、舒適的體驗。據悉，棲汐酒店目前擁有客房共255間，采用22°全方位深度睡眠系統，為每一位客戶帶來真正的“好睡眠”。為整個云城綜合體提供商務差旅居住需求解決方案。

萬科云城綜合體的全面亮相標志著這座100萬方的城市綜合體巨輪的正式璀璨啟航。

8萬㎡“街區+mall”的公園式商業，超40%品牌首進區域

作為云城綜合體的交通與互聯紐帶，全面亮相的云城萬科里開業首日總客流量預計超15萬人次，毫無疑問成為區域新晉人氣王，改變了南山北、西麗大片區沒有大型購物中心的困局。

“綠廊街區+商業MALL”是云城萬科里獨有的亮點。以約8萬㎡的獨特形態，構筑起南山北區復合式商業集群。設計師從打造“多樣性的城市公園”角度出發，將大自然“搬到”購物中心，景觀和商場相互交融，成為城市居民的“后花園，享受輕松舒適的生活環境。

此次開業，云城萬科里引入近100家國內外品牌，其中超40％的首進品牌，彰顯出引領南山北的獨特品味與時尚。在業態組合上，環球美食、服飾配件、娛樂休閑和生活配套等一應俱全。

在極“聚”人氣的影院業態上，云城萬科里引入了南山北首家杜比音效巨幕廳中影星美國際影城，塑造體驗維度的性。

作為購物中心客流發動機之一，餐飲在云城萬科里更是亮點頗多。首進南山的大型商務餐飲鳳凰樓、呷哺呷哺火鍋、探魚、火舞……帶來全方位都市品質消費；更有哈薩克斯坦風情餐廳中發源、同仁四季音樂餐廳、木屋燒烤、湛江燒蠔幫等品牌打造異域風情；再加上鼻祖級網紅喜茶、星巴克臻選、阿甘鍋盔等人氣品牌加持，勢必成為吃貨的打卡圣地。

南山北酒吧街潮酷上線 點亮“夜間消費場景”

隨著90后、00后消費群體崛起而帶動的“夜經濟”，已成為深圳獨特的城市標簽。云城萬科里抓住這一趨勢，規劃了“夜生活”主場——東里酒吧街，以眾多宵夜品牌打造”24h不夜城”酒吧街區，為南山北青年消費群體提供一處夜嗨場所。

據悉，東里引進了漢陽館—烤肉大師首家小酒館主題店，木屋燒烤首家木屋鮮釀啤酒體驗店；更引進了南山首家VILA酒吧、六點道酒館、ATCLOUDS等，為南山青年白領、時尚潮人們提供了盡情釋放、社交減壓的場所。

除了美食的呈現，燈紅酒綠、氣氛喧囂是夜生活中不可或缺的因子。云城萬科里在空間與場景上，將“霓虹燈”與“工業風”元素進行碰撞與融合，進行個性十足的空間設計；建筑設計充分留出戶外外擺空間的設置，打造交流互通的酒吧社交氛圍，營造輕松的休閑社交場景。

創意IP靶向新年輕客群  成就商業有趣靈魂

自去年9月開業就一炮而紅的原創IP PAPI君本次更是搶奪眼球。“PAPI TIME”創意美陳展趣型上線，購物中心L1層中庭以人格化形式，呈現出PAPI君的生活狀態，浸入式場景的美陳營造出一個讓消費者沉浸其中的快樂空間，這場原創IP創意展一上線就在社交圈得到迅速傳播。

購物中心B1層開設的“PAPI君周邊售賣”快閃店，更是集周邊售賣、互動潮玩、個性打卡于一體，推出豐富的周邊產品，如公仔、手機殼、潮酷背包……等，成為開業當日又一個人氣超高的互動景點。

作為云城萬科里原創IP，PAPI君憑借“減壓達人”和“愛玩愛鬧愛放縱”的人格化價值觀，以及一系列立體化的體驗互動，強化了商業與消費者之間的情感連接。

南山北，新客廳。

作為南山北的城市大客廳，萬科云城致力于打造地標級智慧互聯城市綜合體，將成為集創新產業辦公、都市休閑娛樂、生態綠色文化、智慧生活為一體的微縮城市。伴隨本次各個生態的全面璀璨開業，我們相信無論是每一個來到萬科云城的消費者，還是留仙洞片區60萬高科技行業就業人才，或15萬常住人群中的一員，都能夠在云城感受到這座城市的溫度和態度——用自己喜歡的方式詮釋生活的好狀態，與朋友歡樂相聚、與家人共聚美好時光。在此隨時隨刻享受多樣生活場景，領略生活繽紛妙享。