卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租

二期3號樓 甲方直租

享前海20%租金補貼

臻品單位，限量租賃

英國建筑公司TFP擔綱

整層租戶專享多功能空間

與世界企業為鄰

45萬平方米卓越綜合體

享受20%租金補貼

【出租樓層】：3-41F

【面積】：160-500-800-1300-2700㎡

【價格】：140-280元/㎡起（含稅）

【卓越前海壹號基本信息】

辦公建筑面積：約12.75萬
建筑高度：283.78m
總樓層：59F
辦公樓層：5-59層
大堂高度：首層30.9m
標準層面積：2346-2614平米
單套面積：579-690平米
使用率：標準層61.38％
層高：4.5m
玻璃幕墻：LOW-E中空夾膠鋼化玻璃
網絡地板：紅日
進深：大值13.7m
樓板承重：200kg/平米
電梯數量：35部（客梯31部、消防梯2部、轉換梯2部)
電梯品牌：日立
空調系統：大堂采用全空氣系統，采用變風量空調系統
新風系統：人均30立方每小時
電力系統：20kv環網供電，1200kva后備發電機*2
停車位：二期車位1192個
網絡系統：電信、移動、聯通
智能系統：人臉識別系統、反向尋車系統
管理費：30元/平米/月

【頂層絕版】頭部商務新品，珍藏級商務現樓
主力面積段約579-2614平米；
42-44F可組合拼售，49-51F需整層購買
視野：超寬屏前海一線，城市景觀
闊綽尺度：579平米起，方正少柱，靈活實用
超寬展示面；14-16米超寬柱距，全落地窗奢香享受舒適辦公體驗

【卓越前海壹號】T1壓軸樓王 桂灣高區唯一在售塔尖資產

【超級地段】雄踞前海城市新中心頭排+粵港澳大灣區核心引擎雙重戰略要地
【超級樞紐】9+2+1別交通樞紐規劃，900米暢達亞洲大地下交通樞紐，地鐵1/5/9/11號線
【超級扶持】企業和個人雙15%所得稅減免優惠、對金融企業高2500萬獎勵扶持、企業歸巢高享40%租金補貼；項目現已進駐京東、移動等企業
【超級品牌】南中國商務品牌，唯一布局深圳五大中心的開發商，24載商務實力運營，打造商務
【超級門戶】約65萬超級商務綜合體，集高端商務、居住、旗艦商業于一體，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等國際團隊聯袂打造國際商務平臺
【超級配套】約230萬國際商務配套平，其中自帶7.4萬平米旗艦商業，無縫對接約8萬平米萬象前海；毗鄰6大星級酒店，4大城市頂配公園
【超級稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖資產，桂灣唯一高區在售，約579-2164平米商務現樓
【超級配置】以5A級配置，打造前海商務。耗資1億打造約31m高天際穹頂大堂，深圳；35部品牌電梯（33部日立電梯）8m/s高速穿梭梯，超級硬件配套，4.5m舒適層高、環慕頂層視野，舒適高效商務空間
【超級物業】世界500強的選擇，BAT專屬總部管家，服務企業包含華為等巨頭，資產增值領跑競品